경기도 고양시

일산서구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 471건

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

261건

전체 대비 55.4%

갱신 계약

195건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (195건)

인하 = 8% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

396

8월

484

9월

435

10월

425

11월

411

12월

471

1월

전월 대비 +14.6% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 4,000만

중소형 40~60㎡

171건 · 2억 800만

중형 60~85㎡

197건 · 3억

중대형 85~115㎡

24건 · 4억 4,000만

대형 115㎡~

76건 · 4억 6,000만

소형 1% 중소형 36% 중형 42% 중대형 5% 대형 16%

하위 지역별 계약 현황

일산동

중간 2억 8,000만 · 152건

주엽동

중간 2억 8,250만 · 144건

탄현동

중간 2억 6,000만 · 80건

대화동

중간 3억 · 49건

덕이동

중간 3억 4,500만 · 24건

가좌동

중간 2억 6,750만 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	강선마을2단지경남 2건	주엽동	129.09㎡ / 39평	7층	5억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
2	01.31	강선마을1단지(벽산,대우) 4건	주엽동	131.46㎡ / 40평	5층	5억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
3	01.31	후곡마을(동아16) 4건	일산동	84.79㎡ / 26평	9층	4억 4,100만	▲ +2.6% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
4	01.31	강선마을7단지(삼환,유원) 7건	주엽동	84.63㎡ / 26평	7층	4억 2,500만	→ 동결 전 4억 2,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
5	01.31	후곡마을(코오롱) 7건	일산동	84.79㎡ / 26평	17층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
6	01.31	후곡마을(코오롱) 7건	일산동	84.79㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.02~28.02	31년
7	01.31	일산에듀포레푸르지오 7건	탄현동	84.87㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
8	01.31	일신휴먼빌(1655) 4건	일산동	84.99㎡ / 26평	25층	3억	-	신규	26.05~28.05	23년
9	01.31	후곡마을(동양) 4건	일산동	71.08㎡ / 22평	5층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
10	01.31	성저마을(동익1단지) 7건	대화동	59.05㎡ / 18평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
11	01.31	탄현마을삼환 2건	탄현동	95.31㎡ / 29평	10층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
12	01.31	후곡마을(건영15) 5건	일산동	58.83㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
13	01.31	큰마을대림,현대아파트 11건	탄현동	84.73㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
14	01.31	일산동문(2)	일산동	84.97㎡ / 26평	19층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
15	01.31	장성마을(대명2) 7건	대화동	59.04㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
16	01.31	강선마을9단지화성 12건	주엽동	57.27㎡ / 17평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	33년
17	01.31	강선마을9단지화성 12건	주엽동	57.27㎡ / 17평	13층	2억 2,000만	-	갱신		33년
18	01.31	후곡마을(벽산) 3건	일산동	59.37㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
19	01.31	탄현마을서광	탄현동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	26.01~26.04	26년
20	01.31	후곡마을(동부) 3건	일산동	51.06㎡ / 15평	5층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
21	01.31	후곡마을(동부) 3건	일산동	51.06㎡ / 15평	5층	1억 9,000만	-	갱신		32년
22	01.31	탄현마을(부영3) 3건	탄현동	46.58㎡ / 14평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	31년
23	01.30	문촌마을19단지신우 3건	주엽동	150.54㎡ / 46평	9층	5억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
24	01.30	문촌마을19단지신우 3건	주엽동	150.54㎡ / 46평	14층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
25	01.30	후곡마을(청구) 6건	일산동	134.87㎡ / 41평	2층	4억 5,150만	→ 동결 전 4억 5,150만	갱신	26.01~28.02	32년
26	01.30	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	175.85㎡ / 53평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	15년
27	01.30	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	175.85㎡ / 53평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.04~27.04	15년
28	01.30	강선마을1단지(벽산,대우) 4건	주엽동	101.94㎡ / 31평	13층	4억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
29	01.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 5건	덕이동	84.44㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
30	01.30	강선마을8단지(롯데,럭키) 8건	주엽동	71.01㎡ / 21평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년

고양시 이웃 동네 바로가기

← 일산서구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶