경기도 과천시

원문동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억 8,500만

전체 중간값

중간 월세

169만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 3억 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 9,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 5억

중형 60~85㎡

5건 · 3억 5,000만

소형 13% 중소형 56% 중형 31%

아파트별 계약 현황

과천위버필드

중간 3억 6,000만 · 8건

래미안슈르

중간 4억 2,500만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	래미안슈르 8건	원문동	84.96㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	140만	-	신규	26.01~28.01	18년
2	11.29	래미안슈르 8건	원문동	84.95㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	250만	▲ +25.0% 전 200만	갱신	26.01~28.01	18년
3	11.28	래미안슈르 8건	원문동	59.97㎡ / 18평	8층	6억	80만	-	신규	26.02~28.02	18년
4	11.24	래미안슈르 8건	원문동	59.97㎡ / 18평	5층	5억	100만	-	신규	26.01~28.01	18년
5	11.22	과천위버필드 8건	원문동	59.95㎡ / 18평	6층	3억	250만	-	갱신		5년
6	11.22	과천위버필드 8건	원문동	59.95㎡ / 18평	6층	3억	250만	-	신규	26.01~27.11	5년
7	11.22	과천위버필드 8건	원문동	35.93㎡ / 11평	4층	1억	138만	▲ +6.2% 전 130만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
8	11.15	래미안슈르 8건	원문동	59.97㎡ / 18평	19층	5억	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
9	11.13	과천위버필드 8건	원문동	84.98㎡ / 26평	21층	7억	180만	-	신규	26.02~28.02	5년
10	11.10	과천위버필드 8건	원문동	35.93㎡ / 11평	23층	8,000만	220만	-	신규	25.12~27.12	5년
11	11.08	과천위버필드 8건	원문동	59.68㎡ / 18평	14층	6억 5,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	5년
12	11.08	과천위버필드 8건	원문동	59.94㎡ / 18평	11층	4억 2,000만	168만	▲ +5.0% 전 160만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
13	11.06	래미안슈르 8건	원문동	59.97㎡ / 18평	14층	3억	200만	-	신규	26.02~28.02	18년
14	11.05	과천위버필드 8건	원문동	59.95㎡ / 18평	25층	5억	160만	▼ -17.9% 전 195만	갱신	26.02~28.02	5년
15	11.05	래미안슈르 8건	원문동	84.96㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	25.11~26.11	18년
16	11.04	래미안슈르 8건	원문동	84.96㎡ / 26평	3층	1억	350만	-	신규	26.01~28.01	18년

과천시 이웃 동네 바로가기

← 원문동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶