경기도 과천시

원문동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

8억 7,707만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 8억 9,125만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 7억 6,500만

중형 60~85㎡

16건 · 8억 9,425만

대형 115㎡~

2건 · 13억

중소형 36% 중형 57% 대형 7%

아파트별 계약 현황

래미안슈르

평균 8억 6,796만 · 24건

과천위버필드

평균 9억 3,175만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안슈르 24건	원문동	59.973㎡ / 18평	7층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
2	01.30	래미안슈르 24건	원문동	84.946㎡ / 26평	9층	13억 5,000만	-	신규	26.01~30.01	18년
3	01.30	래미안슈르 24건	원문동	116.99㎡ / 35평	18층	12억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
4	01.28	과천위버필드 4건	원문동	59.94㎡ / 18평	5층	9억 2,000만	▲ +109.1% 전 4억 4,000만	갱신	26.03~28.03	5년
5	01.28	래미안슈르 24건	원문동	84.961㎡ / 26평	9층	8억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
6	01.28	래미안슈르 24건	원문동	59.973㎡ / 18평	7층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신	26.02~28.02	18년
7	01.27	래미안슈르 24건	원문동	84.961㎡ / 26평	23층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
8	01.24	래미안슈르 24건	원문동	59.973㎡ / 18평	19층	5억 5,000만	▲ +4.8% 전 5억 2,500만	갱신	26.02~28.02	18년
9	01.23	래미안슈르 24건	원문동	84.946㎡ / 26평	17층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
10	01.19	래미안슈르 24건	원문동	59.973㎡ / 18평	4층	8억	-	신규	26.03~28.03	18년
11	01.18	과천위버필드 4건	원문동	59.94㎡ / 18평	5층	9억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
12	01.17	래미안슈르 24건	원문동	116.518㎡ / 35평	3층	13억 5,000만	-	신규	26.05~28.06	18년
13	01.17	래미안슈르 24건	원문동	84.961㎡ / 26평	7층	9억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
14	01.17	래미안슈르 24건	원문동	84.961㎡ / 26평	3층	7억 7,000만	-	신규	26.02~29.02	18년
15	01.17	래미안슈르 24건	원문동	84.961㎡ / 26평	3층	7억 7,000만	-	갱신		18년
16	01.16	래미안슈르 24건	원문동	84.946㎡ / 26평	11층	9억 1,000만	▲ +26.4% 전 7억 2,000만	갱신	26.02~27.07	18년
17	01.16	래미안슈르 24건	원문동	84.946㎡ / 26평	13층	8억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
18	01.15	과천위버필드 4건	원문동	84.57㎡ / 26평	8층	9억 9,500만	▲ +4.7% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
19	01.15	래미안슈르 24건	원문동	84.961㎡ / 26평	18층	9억 5,000만	▲ +21.8% 전 7억 8,000만	갱신	26.01~28.01	18년
20	01.15	래미안슈르 24건	원문동	84.961㎡ / 26평	8층	8억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
21	01.14	래미안슈르 24건	원문동	84.946㎡ / 26평	8층	9억 1,500만	-	신규	26.04~28.04	18년
22	01.11	래미안슈르 24건	원문동	84.946㎡ / 26평	9층	8억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
23	01.10	래미안슈르 24건	원문동	59.973㎡ / 18평	4층	7억	▲ +4.5% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
24	01.10	래미안슈르 24건	원문동	59.973㎡ / 18평	17층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
25	01.08	과천위버필드 4건	원문동	59.94㎡ / 18평	19층	8억 9,200만	▲ +4.9% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
26	01.08	래미안슈르 24건	원문동	59.973㎡ / 18평	8층	7억 8,000만	-	갱신		18년
27	01.07	래미안슈르 24건	원문동	84.946㎡ / 26평	15층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	18년
28	01.04	래미안슈르 24건	원문동	84.964㎡ / 26평	20층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년

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