경기도 과천시

원문동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

9억 2,775만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 10억 4,317만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 7억 9,058만

중형 60~85㎡

13건 · 8억 8,885만

중대형 85~115㎡

1건 · 14억 7,000만

대형 115㎡~

4건 · 11억 2,438만

중소형 25% 중형 54% 중대형 4% 대형 17%

아파트별 계약 현황

래미안슈르

평균 9억 436만 · 22건

과천위버필드

평균 11억 8,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	과천위버필드 2건	원문동	110.9㎡ / 34평	13층	14억 7,000만	▲ +5.0% 전 14억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
2	02.28	래미안슈르 22건	원문동	59.973㎡ / 18평	10층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
3	02.27	래미안슈르 22건	원문동	59.973㎡ / 18평	10층	8억 5,000만	-	신규	26.02~26.06	18년
4	02.26	래미안슈르 22건	원문동	84.964㎡ / 26평	12층	8억 3,500만	▲ +13.6% 전 7억 3,500만	갱신	26.06~28.06	18년
5	02.26	래미안슈르 22건	원문동	84.946㎡ / 26평	10층	7억 9,500만	▲ +6.0% 전 7억 5,000만	갱신	26.04~28.04	18년
6	02.25	래미안슈르 22건	원문동	84.961㎡ / 26평	19층	8억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
7	02.24	래미안슈르 22건	원문동	84.946㎡ / 26평	17층	8억 7,150만	▲ +5.0% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
8	02.23	래미안슈르 22건	원문동	84.964㎡ / 26평	15층	12억	-	신규	26.02~26.08	18년
9	02.21	래미안슈르 22건	원문동	116.518㎡ / 35평	23층	12억	-	신규	26.05~28.05	18년
10	02.21	래미안슈르 22건	원문동	84.961㎡ / 26평	9층	9억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
11	02.21	래미안슈르 22건	원문동	59.973㎡ / 18평	9층	7억 8,000만	-	갱신		18년
12	02.21	래미안슈르 22건	원문동	59.973㎡ / 18평	9층	7억 8,000만	-	신규	26.05~29.05	18년
13	02.21	래미안슈르 22건	원문동	84.964㎡ / 26평	17층	7억 6,600만	▲ +4.9% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
14	02.20	래미안슈르 22건	원문동	116.518㎡ / 35평	19층	9억 9,750만	▲ +5.0% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
15	02.20	래미안슈르 22건	원문동	84.964㎡ / 26평	1층	9억	▲ +8.4% 전 8억 3,000만	갱신	26.02~28.02	18년
16	02.14	래미안슈르 22건	원문동	84.946㎡ / 26평	4층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
17	02.12	래미안슈르 22건	원문동	84.946㎡ / 26평	18층	9억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
18	02.10	래미안슈르 22건	원문동	116.959㎡ / 35평	14층	11억 5,000만	▲ +4.5% 전 11억	갱신	26.02~28.01	18년
19	02.08	과천위버필드 2건	원문동	59.95㎡ / 18평	28층	9억	-	신규	26.04~28.04	5년
20	02.07	래미안슈르 22건	원문동	59.973㎡ / 18평	20층	7억 350만	▲ +5.0% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
21	02.06	래미안슈르 22건	원문동	84.964㎡ / 26평	9층	8억 8,000만	→ 동결 전 8억 8,000만	갱신	26.02~28.02	18년
22	02.05	래미안슈르 22건	원문동	84.946㎡ / 26평	7층	8억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	18년
23	02.04	래미안슈르 22건	원문동	84.946㎡ / 26평	6층	9억 3,000만	▲ +4.5% 전 8억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
24	02.01	래미안슈르 22건	원문동	116.959㎡ / 35평	14층	11억 5,000만	▲ +4.5% 전 11억	갱신	26.02~28.02	18년

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