경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 16건

중간 보증금

10억 800만

전체 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 10억 800만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 9억

중형 60~85㎡

5건 · 11억

중대형 85~115㎡

1건 · 10억 1,850만

대형 115㎡~

3건 · 17억

중소형 44% 중형 31% 중대형 6% 대형 19%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오써밋

중간 11억 · 12건

래미안에코팰리스

중간 8억 9,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	84.98㎡ / 26평	5층	13억	-	신규	26.05~28.05	6년
2	02.28	래미안에코팰리스 4건	중앙동	111.74㎡ / 34평	4층	10억 1,850만	▲ +5.0% 전 9억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
3	02.28	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	59.99㎡ / 18평	4층	8억 850만	▲ +5.0% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
4	02.27	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	120.96㎡ / 37평	21층	17억	-	신규	26.06~28.06	6년
5	02.27	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	59.99㎡ / 18평	15층	11억	-	신규	26.03~28.02	6년
6	02.27	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	84.98㎡ / 26평	2층	9억 8,000만	▲ +4.3% 전 9억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
7	02.27	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	59.99㎡ / 18평	5층	9억 7,000만	▲ +21.3% 전 8억	갱신	26.05~28.05	6년
8	02.24	래미안에코팰리스 4건	중앙동	59.99㎡ / 18평	11층	8억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
9	02.14	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	131.98㎡ / 40평	20층	18억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
10	02.13	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	84.98㎡ / 26평	8층	11억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
11	02.10	래미안에코팰리스 4건	중앙동	84.95㎡ / 26평	2층	9억 5,000만	▲ +17.3% 전 8억 1,000만	갱신	26.02~28.02	19년
12	02.10	래미안에코팰리스 4건	중앙동	59.99㎡ / 18평	3층	8억	-	신규	26.03~28.03	19년
13	02.07	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	126.99㎡ / 38평	7층	15억	-	신규	26.04~28.04	6년
14	02.05	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	84.99㎡ / 26평	8층	11억	-	신규	26.04~29.06	6년
15	02.05	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	59.99㎡ / 18평	12층	9억	▲ +4.7% 전 8억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
16	02.01	과천푸르지오써밋 12건	중앙동	59.93㎡ / 18평	5층	9억 9,750만	▲ +5.0% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년

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