경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 24건

중간 보증금

9억 7,250만

전체 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 62.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 9억 7,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 8억 7,575만

중형 60~85㎡

6건 · 9억 4,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 10억 4,500만

대형 115㎡~

8건 · 17억 2,500만

중소형 33% 중형 25% 중대형 8% 대형 33%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오써밋

중간 14억 7,500만 · 16건

래미안에코팰리스

중간 9억 500만 · 6건

주공10

중간 6억 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.99㎡ / 18평	8층	11억	▲ +29.4% 전 8억 5,000만	갱신	26.03~27.11	6년
2	03.29	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	131.98㎡ / 40평	5층	18억 5,000만	▲ +1.6% 전 18억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
3	03.28	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.96㎡ / 18평	3층	8억 7,150만	▲ +5.0% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
4	03.26	래미안에코팰리스 6건	중앙동	84.95㎡ / 26평	7층	8억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
5	03.22	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.99㎡ / 18평	1층	8억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	6년
6	03.15	래미안에코팰리스 6건	중앙동	84.95㎡ / 26평	13층	10억	-	신규	26.06~28.06	19년
7	03.14	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	151.95㎡ / 46평	10층	19억 2,000만	▲ +4.9% 전 18억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	03.14	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	131.98㎡ / 40평	22층	17억 6,000만	▲ +17.3% 전 15억	갱신	26.04~28.04	6년
9	03.14	래미안에코팰리스 6건	중앙동	84.95㎡ / 26평	8층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.02	19년
10	03.12	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	84.94㎡ / 26평	10층	15억	▲ +15.4% 전 13억	갱신	26.05~28.05	6년
11	03.11	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	131.98㎡ / 40평	21층	17억	▲ +3.0% 전 16억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
12	03.07	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	131.98㎡ / 40평	20층	17억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
13	03.07	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	131.98㎡ / 40평	3층	16억 5,000만	▲ +3.1% 전 16억	갱신	26.04~28.04	6년
14	03.07	래미안에코팰리스 6건	중앙동	84.95㎡ / 26평	6층	9억 4,500만	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
15	03.07	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.93㎡ / 18평	4층	8억 8,000만	▲ +3.5% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
16	03.07	래미안에코팰리스 6건	중앙동	59.99㎡ / 18평	6층	6억 9,300만	▲ +5.0% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
17	03.07	주공10 2건	중앙동	105.27㎡ / 32평	3층	6억 4,000만	▲ +3.2% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	42년
18	03.06	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	111.97㎡ / 34평	9층	14억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
19	03.06	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.93㎡ / 18평	3층	10억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
20	03.05	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.99㎡ / 18평	16층	9억 2,000만	▲ +8.2% 전 8억 5,000만	갱신	26.04~28.04	6년
21	03.03	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	120.96㎡ / 37평	23층	16억	-	신규	26.06~28.06	6년
22	03.02	과천푸르지오써밋 16건	중앙동	59.99㎡ / 18평	1층	7억 9,100만	▲ +13.0% 전 7억	갱신	26.03~28.03	6년
23	03.01	래미안에코팰리스 6건	중앙동	84.95㎡ / 26평	13층	9억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
24	03.01	주공10 2건	중앙동	124.45㎡ / 38평	4층	6억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	42년

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