경기도 과천시

갈현동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

7억 8,489만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 6억 8,050만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,425만

중형 60~85㎡

16건 · 8억 372만

중대형 85~115㎡

3건 · 9억 3,133만

소형 5% 중형 80% 중대형 15%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오라비엔오

평균 8억 1,404만 · 12건

과천르센토데시앙

평균 8억 9,000만 · 3건

과천푸르지오오르투스

평균 7억 9,833만 · 3건

과천포레드림

평균 4,425만 · 1건

과천푸르지오벨라르테

평균 8억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	9층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
2	03.24	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.745㎡ / 26평	12층	7억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	5년
3	03.23	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.745㎡ / 26평	6층	7억 6,600만	▲ +4.9% 전 7억 3,000만	갱신	26.04~28.04	5년
4	03.23	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.6197㎡ / 26평	33층	7억 4,500만	▲ +4.9% 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
5	03.21	과천푸르지오오르투스 3건	갈현동	74.9726㎡ / 23평	25층	8억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
6	03.21	과천푸르지오오르투스 3건	갈현동	74.9508㎡ / 23평	4층	7억 3,500만	-	갱신		3년
7	03.17	과천포레드림	갈현동	18.97㎡ / 6평	11층	4,425만	-	갱신		2년
8	03.14	과천푸르지오벨라르테	갈현동	74.9726㎡ / 23평	15층	8억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
9	03.14	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.745㎡ / 26평	29층	7억 6,600만	▲ +4.9% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
10	03.14	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.745㎡ / 26평	21층	7억 5,000만	-	갱신		5년
11	03.14	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	2층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
12	03.11	과천르센토데시앙 3건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	14층	9억	-	신규	26.04~28.04	3년
13	03.07	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	20층	10억	-	신규	26.06~28.06	5년
14	03.07	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	23층	9억 7,500만	▲ +14.7% 전 8억 5,000만	갱신	26.03~28.03	5년
15	03.07	과천르센토데시앙 3건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	27층	9억	-	신규	26.04~28.04	3년
16	03.07	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	99.892㎡ / 30평	8층	8억 1,900만	-	갱신		5년
17	03.07	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.745㎡ / 26평	12층	7억 8,000만	▲ +4.7% 전 7억 4,500만	갱신	26.05~28.09	5년
18	03.05	과천르센토데시앙 3건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	17층	8억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
19	03.04	과천푸르지오라비엔오 12건	갈현동	84.8623㎡ / 26평	12층	8억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
20	03.04	과천푸르지오오르투스 3건	갈현동	74.9933㎡ / 23평	5층	8억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년

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