경기도 과천시

갈현동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 26건

중간 보증금

8억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +13.0% · 중간 보증금 8억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,425만

중형 60~85㎡

20건 · 8억 2,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 9억 3,450만

소형 4% 중형 77% 중대형 19%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오라비엔오

중간 7억 9,800만 · 15건

과천르센토데시앙

중간 9억 · 4건

과천푸르지오오르투스

중간 8억 2,000만 · 3건

과천푸르지오벨라르테

중간 8억 5,000만 · 2건

과천센트레빌아스테리움

중간 8억 4,000만 · 1건

과천포레드림

중간 4,425만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	과천센트레빌아스테리움	갈현동	84.83㎡ / 26평	10층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
2	03.30	과천푸르지오벨라르테 2건	갈현동	84.98㎡ / 26평	9층	8억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
3	03.30	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.86㎡ / 26평	9층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
4	03.24	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.94㎡ / 30평	14층	9억 3,450만	▲ +5.0% 전 8억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
5	03.24	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.75㎡ / 26평	12층	7억 7,500만	-	신규	26.04~28.04	5년
6	03.23	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.75㎡ / 26평	6층	7억 6,600만	▲ +4.9% 전 7억 3,000만	갱신	26.04~28.04	5년
7	03.23	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.62㎡ / 26평	33층	7억 4,500만	▲ +4.9% 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
8	03.21	과천푸르지오오르투스 3건	갈현동	74.97㎡ / 23평	25층	8억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
9	03.21	과천푸르지오오르투스 3건	갈현동	74.95㎡ / 23평	4층	7억 3,500만	-	갱신		3년
10	03.17	과천포레드림	갈현동	18.97㎡ / 6평	11층	4,425만	-	갱신		2년
11	03.14	과천푸르지오벨라르테 2건	갈현동	74.97㎡ / 23평	15층	8억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
12	03.14	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.75㎡ / 26평	29층	7억 6,600만	▲ +4.9% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
13	03.14	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.75㎡ / 26평	21층	7억 5,000만	-	갱신		5년
14	03.14	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.86㎡ / 26평	2층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
15	03.11	과천르센토데시앙 4건	갈현동	84.85㎡ / 26평	14층	9억	-	갱신		3년
16	03.11	과천르센토데시앙 4건	갈현동	84.85㎡ / 26평	14층	9억	-	신규	26.04~28.04	3년
17	03.07	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.94㎡ / 30평	20층	10억	-	신규	26.06~28.06	5년
18	03.07	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.94㎡ / 30평	23층	9억 7,500만	▲ +14.7% 전 8억 5,000만	갱신	26.03~28.03	5년
19	03.07	과천르센토데시앙 4건	갈현동	84.85㎡ / 26평	27층	9억	-	신규	26.04~28.04	3년
20	03.07	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.75㎡ / 26평	35층	8억 5,000만	▲ +16.4% 전 7억 3,000만	갱신	26.03~28.03	5년
21	03.07	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.89㎡ / 30평	8층	8억 1,900만	-	갱신		5년
22	03.07	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.75㎡ / 26평	12층	7억 8,000만	▲ +4.7% 전 7억 4,500만	갱신	26.05~28.09	5년
23	03.05	과천르센토데시앙 4건	갈현동	84.85㎡ / 26평	17층	8억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
24	03.04	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	84.86㎡ / 26평	12층	8억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
25	03.04	과천푸르지오오르투스 3건	갈현동	74.99㎡ / 23평	5층	8억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
26	03.01	과천푸르지오라비엔오 15건	갈현동	99.89㎡ / 30평	10층	9억 1,300만	▲ +4.9% 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년

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