경기도 과천시

원문동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 31건

중간 보증금

9억

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +19.2% · 중간 보증금 9억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 8억 4,000만

중형 60~85㎡

12건 · 9억 500만

대형 115㎡~

5건 · 10억 5,000만

중소형 45% 중형 39% 대형 16%

아파트별 계약 현황

래미안슈르

중간 9억 1,000만 · 21건

과천위버필드

중간 8억 5,550만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	래미안슈르 21건	원문동	84.95㎡ / 26평	9층	13억	-	신규	26.03~28.03	18년
2	03.31	래미안슈르 21건	원문동	116.99㎡ / 35평	19층	10억	-	신규	26.06~28.06	18년
3	03.31	래미안슈르 21건	원문동	84.96㎡ / 26평	15층	8억 8,000만	→ 동결 전 8억 8,000만	갱신	26.04~27.12	18년
4	03.29	과천위버필드 10건	원문동	59.95㎡ / 18평	21층	9억	-	신규	26.07~28.07	5년
5	03.28	과천위버필드 10건	원문동	59.95㎡ / 18평	19층	9억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
6	03.28	래미안슈르 21건	원문동	84.95㎡ / 26평	21층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
7	03.27	래미안슈르 21건	원문동	116.96㎡ / 35평	21층	10억 5,000만	-	갱신		18년
8	03.27	래미안슈르 21건	원문동	116.96㎡ / 35평	21층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
9	03.27	과천위버필드 10건	원문동	59.94㎡ / 18평	6층	9억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
10	03.27	래미안슈르 21건	원문동	59.97㎡ / 18평	16층	8억	-	신규	26.07~28.07	18년
11	03.21	과천위버필드 10건	원문동	59.94㎡ / 18평	11층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
12	03.20	과천위버필드 10건	원문동	59.95㎡ / 18평	19층	8억 4,000만	-	갱신		5년
13	03.19	래미안슈르 21건	원문동	84.95㎡ / 26평	7층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
14	03.18	래미안슈르 21건	원문동	116.96㎡ / 35평	25층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
15	03.18	래미안슈르 21건	원문동	84.96㎡ / 26평	15층	8억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
16	03.17	래미안슈르 21건	원문동	84.95㎡ / 26평	15층	11억	-	신규	26.03~27.01	18년
17	03.17	과천위버필드 10건	원문동	59.94㎡ / 18평	14층	9억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
18	03.14	래미안슈르 21건	원문동	84.95㎡ / 26평	16층	9억 1,000만	▲ +4.6% 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
19	03.14	과천위버필드 10건	원문동	59.94㎡ / 18평	23층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
20	03.12	래미안슈르 21건	원문동	84.95㎡ / 26평	21층	9억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	18년
21	03.12	래미안슈르 21건	원문동	59.97㎡ / 18평	4층	8억	-	신규	26.05~28.05	18년
22	03.07	래미안슈르 21건	원문동	84.95㎡ / 26평	23층	10억	▲ +17.6% 전 8억 5,000만	갱신	26.03~28.03	18년
23	03.07	래미안슈르 21건	원문동	84.96㎡ / 26평	19층	9억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
24	03.07	과천위버필드 10건	원문동	59.94㎡ / 18평	13층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~27.12	5년
25	03.06	과천위버필드 10건	원문동	59.94㎡ / 18평	22층	8억 4,000만	-	갱신		5년
26	03.06	과천위버필드 10건	원문동	59.94㎡ / 18평	22층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
27	03.06	래미안슈르 21건	원문동	84.95㎡ / 26평	12층	8억 2,500만	▲ +4.4% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
28	03.06	래미안슈르 21건	원문동	59.97㎡ / 18평	8층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
29	03.03	래미안슈르 21건	원문동	116.99㎡ / 35평	17층	11억 5,000만	▲ +4.5% 전 11억	갱신	26.03~28.03	18년
30	03.03	래미안슈르 21건	원문동	84.96㎡ / 26평	6층	9억	-	신규	26.05~28.05	18년

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