경기도 과천시

갈현동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 18건

평균 보증금

8억 2,697만

전체 평균

신규 계약

7건

전체 대비 38.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 61.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -30.8% · 중간 보증금 8억 5,550만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 5억 7,750만

중형 60~85㎡

11건 · 8억 4,086만

중대형 85~115㎡

5건 · 8억 9,620만

중소형 11% 중형 61% 중대형 28%

아파트별 계약 현황

과천푸르지오라비엔오

평균 8억 6,006만 · 9건

과천린파밀리에

평균 7억 1,883만 · 3건

과천푸르지오벨라르테

평균 8억 2,750만 · 2건

과천센트레빌아스테리움

평균 9억 3,500만 · 2건

과천제이드자이

평균 5억 9,850만 · 1건

과천푸르지오오르투스

평균 8억 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.85㎡ / 26평	11층	9억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
2	04.25	과천푸르지오벨라르테 2건	갈현동	99.99㎡ / 30평	27층	9억	-	신규	26.07~28.07	4년
3	04.25	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	99.89㎡ / 30평	20층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
4	04.25	과천린파밀리에 3건	갈현동	84.99㎡ / 26평	15층	8억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
5	04.25	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	99.94㎡ / 30평	23층	8억 1,000만	▲ +3.8% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
6	04.25	과천제이드자이	갈현동	49.99㎡ / 15평	3층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.10~28.10	5년
7	04.23	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.62㎡ / 26평	27층	9억	-	신규	26.07~28.07	5년
8	04.20	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.85㎡ / 26평	19층	7억 7,500만	▲ +4.7% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
9	04.17	과천린파밀리에 3건	갈현동	55.94㎡ / 17평	19층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
10	04.14	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	99.89㎡ / 30평	21층	10억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
11	04.14	과천푸르지오벨라르테 2건	갈현동	84.98㎡ / 26평	13층	7억 5,500만	▲ +4.9% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
12	04.11	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.85㎡ / 26평	7층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
13	04.11	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	84.75㎡ / 26평	33층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
14	04.11	과천린파밀리에 3건	갈현동	84.99㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	▲ +2.7% 전 7억 3,000만	갱신	26.05~27.05	2년
15	04.10	과천푸르지오오르투스	갈현동	84.98㎡ / 26평	23층	8억 6,500만	-	신규	26.07~28.07	3년
16	04.08	과천푸르지오라비엔오 9건	갈현동	105.41㎡ / 32평	9층	8억 9,000만	▲ +4.7% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
17	04.02	과천센트레빌아스테리움 2건	갈현동	84.83㎡ / 26평	12층	10억	-	신규	26.07~28.07	6년
18	04.02	과천센트레빌아스테리움 2건	갈현동	84.83㎡ / 26평	2층	8억 7,000만	▲ +4.8% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년

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