경기도 과천시

중앙동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 28건

2026년 4월 경기 과천시 중앙동 전세 중간 보증금은 8억 8,950만원. 계약 28건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역9건 월세 계약 내역9건 가게409곳 인구11,239명 날씨 리포트평균 13.3℃ 초미세먼지19.63㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

8억 8,950만

전체 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +16.7% 4월 계약 28건의 중간 보증금 8억 8,950만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 8억 8,950만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 10억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 13억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 5억 5,000만

중소형 43% 중형 29% 중대형 11% 대형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천푸르지오써밋중간 보증금 10억 1,000만계약 18건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 12건 중 100%)

래미안에코팰리스중간 보증금 8억 4,550만계약 6건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

주공10중간 보증금 5억 3,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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