경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 41건

2026년 1월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 9억 3,000만원. 계약 41건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역2건 월세 계약 내역26건 가게829곳 인구14,071명 날씨 리포트평균 -3.6℃ 초미세먼지17.45㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

9억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 34.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 58.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +10.8% 1월 계약 41건의 중간 보증금 9억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 8억 7,575만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 19건중간 보증금 10억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 9억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 14억 9,000만

중소형 44% 중형 46% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

과천자이중간 보증금 9억 4,500만계약 29건 (구분 없음 3건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 19건 중 89%)

래미안센트럴스위트중간 보증금 10억 3,000만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안슈르중간 보증금 9억계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

과천타워중간 보증금 7억 5,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

과천시 이웃 동네 바로가기

← 별양동 상세 리포트로 돌아가기