경기도 구리시

갈매동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 44건

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평균 보증금

4억 2,424만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.2% · 중간 보증금 3억 7,461만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,500만

중형 60~85㎡

37건 · 4억 1,788만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 2,000만

소형 2% 중형 84% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

갈매역아이파크

평균 4억 5,358만 · 12건

구리갈매푸르지오

평균 4억 9,688만 · 8건

구리갈매스타힐스

평균 4억 857만 · 7건

한라비발디

평균 4억 1,325만 · 6건

갈매6단지

평균 3억 9,600만 · 5건

갈매더샵나인힐스

평균 3억 7,100만 · 4건

이룸넘버원리치안

평균 8,500만 · 1건

갈매와이시티

평균 3억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
2	03.30	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	21층	4억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
3	03.30	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	21층	4억 4,000만	-	갱신		8년
4	03.30	한라비발디 6건	갈매동	84.61㎡ / 26평	9층	4억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	10년
5	03.30	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	74.98㎡ / 23평	14층	3억 6,000만	-	신규	24.04~25.02	9년
6	03.29	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	74.94㎡ / 23평	20층	4억	-	신규	24.04~26.04	9년
7	03.27	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	28층	4억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
8	03.27	한라비발디 6건	갈매동	84.58㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	10년
9	03.23	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	29층	4억 7,000만	-	갱신		8년
10	03.23	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	29층	4억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
11	03.23	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	26층	4억 5,000만	▲ +2.3% 전 4억 4,000만	갱신	24.06~26.06	8년
12	03.23	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
13	03.22	갈매6단지 5건	갈매동	74.95㎡ / 23평	13층	4억	-	신규	24.05~26.05	8년
14	03.21	갈매더샵나인힐스 4건	갈매동	84.3627㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	24.05~26.05	10년
15	03.20	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	20층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
16	03.20	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	84.98㎡ / 26평	14층	4억 4,000만	▼ -12.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.05~26.05	9년
17	03.19	구리갈매푸르지오 8건	갈매동	113.2171㎡ / 34평	6층	6억	-	신규	24.04~26.04	9년
18	03.19	갈매역아이파크 12건	갈매동	84.8864㎡ / 26평	25층	4억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
19	03.19	한라비발디 6건	갈매동	74.92㎡ / 23평	14층	3억 4,650만	→ 동결 전 3억 4,650만	갱신	24.04~24.07	10년
20	03.17	구리갈매푸르지오 8건	갈매동	99.5986㎡ / 30평	11층	5억	-	신규	24.05~26.05	9년
21	03.16	갈매더샵나인힐스 4건	갈매동	84.7845㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	24.03~26.09	10년
22	03.15	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	9년
23	03.15	구리갈매푸르지오 8건	갈매동	84.4752㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	9년
24	03.15	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 7,000만	▲ +6.8% 전 3억 4,650만	갱신	24.04~26.04	9년
25	03.15	이룸넘버원리치안	갈매동	14.98㎡ / 5평	5층	8,500만	-	신규	24.04~26.04	9년
26	03.13	구리갈매푸르지오 8건	갈매동	84.7671㎡ / 26평	2층	4억 3,500만	▲ +10.1% 전 3억 9,500만	갱신	24.03~26.03	9년
27	03.13	구리갈매스타힐스 7건	갈매동	84.95㎡ / 26평	10층	4억 1,000만	▲ +22.0% 전 3억 3,600만	갱신	24.05~26.05	9년
28	03.12	구리갈매푸르지오 8건	갈매동	99.5986㎡ / 30평	15층	5억	-	신규	24.04~26.04	9년
29	03.12	갈매더샵나인힐스 4건	갈매동	69.5876㎡ / 21평	18층	3억 2,400만	-	신규	24.06~26.06	10년
30	03.10	갈매6단지 5건	갈매동	84.96㎡ / 26평	9층	4억 3,000만	▲ +20.4% 전 3억 5,700만	갱신	24.03~26.03	8년

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