경기도 구리시

갈매동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 49건

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평균 보증금

4억 10만

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 69% 동결 = 19% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -3.9% · 중간 보증금 3억 8,389만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 8,500만

중형 60~85㎡

41건 · 4억 439만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 5,400만

소형 6% 중형 84% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한라비발디

평균 3억 8,778만 · 18건

갈매역아이파크

평균 4억 4,314만 · 7건

구리갈매푸르지오

평균 5억 1,400만 · 7건

구리갈매스타힐스

평균 4억 1,167만 · 6건

갈매6단지

평균 3억 9,000만 · 5건

이룸넘버원리치안

평균 8,500만 · 3건

갈매와이시티

평균 4억 3,500만 · 2건

갈매더샵나인힐스

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	갈매더샵나인힐스	갈매동	69.5876㎡ / 21평	15층	3억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	10년
2	02.29	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	3층	8,500만	-	신규	24.03~26.03	9년
3	02.28	갈매6단지 5건	갈매동	84.96㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
4	02.27	갈매역아이파크 7건	갈매동	84.8864㎡ / 26평	12층	4억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
5	02.27	한라비발디 18건	갈매동	74.92㎡ / 23평	19층	4억	-	신규	24.04~26.04	10년
6	02.27	한라비발디 18건	갈매동	74.92㎡ / 23평	4층	3억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	10년
7	02.25	한라비발디 18건	갈매동	74.92㎡ / 23평	18층	4억	-	신규	24.04~26.04	10년
8	02.24	구리갈매스타힐스 6건	갈매동	74.98㎡ / 23평	15층	4억	-	신규	24.05~26.05	9년
9	02.24	한라비발디 18건	갈매동	74.92㎡ / 23평	7층	4억	-	신규	24.04~26.04	10년
10	02.24	갈매6단지 5건	갈매동	84.96㎡ / 26평	4층	4억	▼ -18.4% 전 4억 9,000만	갱신	24.05~26.06	8년
11	02.23	구리갈매스타힐스 6건	갈매동	84.95㎡ / 26평	4층	4억	-	신규	24.05~26.05	9년
12	02.23	갈매역아이파크 7건	갈매동	84.8864㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
13	02.22	갈매6단지 5건	갈매동	74.95㎡ / 23평	2층	3억 8,000만	▲ +26.7% 전 3억	갱신	24.03~26.03	8년
14	02.21	구리갈매푸르지오 7건	갈매동	99.5986㎡ / 30평	2층	4억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
15	02.21	한라비발디 18건	갈매동	74.92㎡ / 23평	8층	3억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	10년
16	02.20	한라비발디 18건	갈매동	84.58㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	24.05~26.05	10년
17	02.20	한라비발디 18건	갈매동	84.58㎡ / 26평	3층	4억	-	갱신		10년
18	02.19	한라비발디 18건	갈매동	84.64㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	24.04~26.04	10년
19	02.18	구리갈매푸르지오 7건	갈매동	99.5986㎡ / 30평	14층	4억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
20	02.17	갈매와이시티 2건	갈매동	84.92㎡ / 26평	19층	4억 8,000만	▼ -9.4% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
21	02.17	한라비발디 18건	갈매동	84.58㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	24.03~26.03	10년
22	02.17	구리갈매스타힐스 6건	갈매동	74.98㎡ / 23평	8층	3억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
23	02.17	갈매6단지 5건	갈매동	74.95㎡ / 23평	20층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
24	02.16	한라비발디 18건	갈매동	84.58㎡ / 26평	4층	4억 1,000만	▼ -18.0% 전 5억	갱신	23.12~25.12	10년
25	02.16	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	6층	8,000만	-	신규	24.02~25.02	9년
26	02.15	구리갈매푸르지오 7건	갈매동	84.5889㎡ / 26평	15층	4억 4,000만	▲ +10.3% 전 3억 9,900만	갱신	24.02~26.02	9년
27	02.15	갈매6단지 5건	갈매동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	24.03~26.03	8년
28	02.14	갈매역아이파크 7건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	21층	4억 4,100만	→ 동결 전 4억 4,100만	갱신	24.03~26.03	8년
29	02.14	갈매역아이파크 7건	갈매동	84.9441㎡ / 26평	21층	4억 4,100만	→ 동결 전 4억 4,100만	갱신	24.03~26.03	8년
30	02.13	갈매역아이파크 7건	갈매동	84.9485㎡ / 26평	29층	5억	▼ -16.7% 전 6억	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년

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