경기도 구리시

교문동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 45건

평균 보증금

3억 3,121만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 48.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 27% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +45.2% · 중간 보증금 3억 500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 6,583만

중형 60~85㎡

28건 · 3억 4,704만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 7억 3,000만

중소형 33% 중형 62% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구리두산

평균 2억 2,611만 · 9건

교문(대우)

평균 3억 1,417만 · 6건

덕현

평균 3억 4,000만 · 5건

하나(한성)아파트

평균 4억 550만 · 4건

토평신명

평균 4억 7,000만 · 3건

일성

평균 3억 6,167만 · 3건

한가람아파트

평균 3억 2,000만 · 3건

장자마을금호1-1

평균 3억 2,625만 · 2건

한성

평균 2억 8,500만 · 2건

장자마을금호1-2

평균 3억 4,750만 · 2건

아차산어울림아파트

평균 5억 · 1건

교문(동양고속)

평균 3억 · 1건

한인

평균 1억 1,000만 · 1건

동방

평균 2억 9,000만 · 1건

하나(유원)아파트

평균 3억 6,000만 · 1건

장자마을동양

평균 7억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	하나(한성)아파트 4건	교문동	101.83㎡ / 31평	8층	4억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
2	02.28	교문(동양고속)	교문동	61.06㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	24.06~26.06	32년
3	02.28	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	2층	2억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	33년
4	02.28	장자마을금호1-1 2건	교문동	54.98㎡ / 17평	3층	2억 6,250만	→ 동결 전 2억 6,250만	갱신	24.02~25.02	25년
5	02.27	한성 2건	교문동	71.79㎡ / 22평	1층	3억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	36년
6	02.26	한성 2건	교문동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	36년
7	02.26	한인	교문동	65.73㎡ / 20평	3층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신	24.02~26.02	35년
8	02.25	아차산어울림아파트	교문동	84.85㎡ / 26평	10층	5억	▲ +28.2% 전 3억 9,000만	갱신	24.02~26.02	16년
9	02.24	교문(대우) 6건	교문동	61.06㎡ / 18평	16층	2억 8,500만	▲ +5.6% 전 2억 7,000만	갱신	24.03~26.03	32년
10	02.24	교문(대우) 6건	교문동	61.06㎡ / 18평	16층	2억 8,500만	-	갱신		32년
11	02.24	구리두산 9건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 8,000만	▼ -11.1% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	24.04~26.04	35년
12	02.24	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.92㎡ / 17평	19층	2억 7,500만	▲ +4.8% 전 2억 6,250만	갱신 갱신권	24.02~26.02	25년
13	02.24	구리두산 9건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	35년
14	02.23	토평신명 3건	교문동	84.63㎡ / 26평	17층	4억 9,000만	▲ +12.6% 전 4억 3,500만	갱신	24.02~26.02	25년
15	02.23	하나(유원)아파트	교문동	71.08㎡ / 22평	1층	3억 6,000만	▼ -12.2% 전 4억 1,000만	갱신	24.02~26.02	32년
16	02.21	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	14층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	33년
17	02.20	구리두산 9건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년
18	02.17	덕현 5건	교문동	84.57㎡ / 26평	11층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	24.05~26.05	33년
19	02.17	장자마을금호1-1 2건	교문동	54.98㎡ / 17평	8층	3억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	25년
20	02.16	하나(한성)아파트 4건	교문동	84.73㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	24.04~26.04	32년
21	02.16	일성 3건	교문동	84.85㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
22	02.15	교문(대우) 6건	교문동	61.06㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	24.03~26.03	32년
23	02.15	구리두산 9건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	35년
24	02.15	구리두산 9건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	24.03~26.03	35년
25	02.14	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.98㎡ / 17평	14층	4억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	25년
26	02.14	하나(한성)아파트 4건	교문동	84.73㎡ / 26평	3층	3억 5,200만	▲ +4.8% 전 3억 3,600만	갱신 갱신권	24.03~26.03	32년
27	02.14	교문(대우) 6건	교문동	61.22㎡ / 19평	2층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
28	02.14	구리두산 9건	교문동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	35년
29	02.13	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	7층	3억	▼ -18.9% 전 3억 7,000만	갱신	24.04~26.04	33년
30	02.08	한가람아파트 3건	교문동	62.01㎡ / 19평	18층	3억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	32년

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