경기도 구리시

교문동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 41건

평균 보증금

4억 3,310만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 43.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 4억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 4억 627만

중형 60~85㎡

25건 · 4억 4,253만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

중소형 37% 중형 61% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장자마을금호1-1

평균 4억 7,492만 · 6건

구리두산

평균 3억 1,800만 · 5건

덕현

평균 4억 1,914만 · 5건

구리(한양)

평균 4억 9,500만 · 4건

한성

평균 3억 4,800만 · 4건

토평신명

평균 5억 6,637만 · 4건

교문(대우)

평균 3억 1,600만 · 3건

장자마을금호1-2

평균 4억 2,917만 · 3건

하나(한성)아파트

평균 5억 600만 · 2건

한가람아파트

평균 5억 5,500만 · 2건

동방

평균 3억 6,700만 · 1건

아차산어울림아파트

평균 4억 6,000만 · 1건

일성

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	토평신명 4건	교문동	84.63㎡ / 26평	12층	4억 5,146만	▲ +5.0% 전 4억 2,997만	갱신	26.05~28.05	25년
2	04.30	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	5층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
3	04.30	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	1층	3억 3,600만	-	갱신		36년
4	04.30	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	1층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	36년
5	04.29	토평신명 4건	교문동	84.63㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
6	04.29	하나(한성)아파트 2건	교문동	84.73㎡ / 26평	1층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
7	04.27	장자마을금호1-1 6건	교문동	54.98㎡ / 17평	3층	4억 5,000만	▲ +42.9% 전 3억 1,500만	갱신	26.05~28.05	25년
8	04.25	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	1층	3억 5,000만	▲ +9.4% 전 3억 2,000만	갱신	26.06~28.06	36년
9	04.24	장자마을금호1-1 6건	교문동	54.98㎡ / 17평	15층	5억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
10	04.24	장자마을금호1-1 6건	교문동	54.56㎡ / 17평	21층	4억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	25년
11	04.24	교문(대우) 3건	교문동	61.06㎡ / 18평	2층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신	26.05~28.05	32년
12	04.23	구리(한양) 4건	교문동	101.95㎡ / 31평	9층	6억	-	신규	26.07~28.07	32년
13	04.22	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	2층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
14	04.20	토평신명 4건	교문동	84.63㎡ / 26평	18층	6억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
15	04.20	일성	교문동	84.85㎡ / 26평	7층	4억	▲ +60.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.04~28.04	27년
16	04.20	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	35년
17	04.20	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	3억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	35년
18	04.18	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
19	04.17	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.92㎡ / 17평	6층	5억	-	신규	26.06~28.06	25년
20	04.17	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	갱신		35년
21	04.17	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
22	04.15	토평신명 4건	교문동	84.63㎡ / 26평	1층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
23	04.15	구리(한양) 4건	교문동	60.44㎡ / 18평	12층	4억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
24	04.15	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.95㎡ / 17평	22층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
25	04.15	교문(대우) 3건	교문동	61.22㎡ / 19평	6층	3억 5,000만	▲ +12.9% 전 3억 1,000만	갱신	26.04~28.04	32년
26	04.15	덕현 5건	교문동	62.10㎡ / 19평	3층	3억 870만	▲ +5.0% 전 2억 9,400만	갱신	26.05~28.05	33년
27	04.13	덕현 5건	교문동	84.57㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
28	04.11	구리두산 5건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	35년
29	04.10	한가람아파트 2건	교문동	84.92㎡ / 26평	8층	5억 3,000만	▲ +50.2% 전 3억 5,280만	갱신	26.06~28.06	32년
30	04.09	장자마을금호1-2 3건	교문동	54.92㎡ / 17평	6층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년

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