경기도 구리시

교문동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,938만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -30.4% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 4,125만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 5,750만

중소형 50% 중형 50%

아파트별 계약 현황

한성

평균 1억 2,000만 · 4건

구리두산

평균 8,667만 · 3건

장자마을금호1-1

평균 2억 4,000만 · 3건

장자마을금호1-2

평균 7,500만 · 2건

구리(한양)

평균 1억 1,000만 · 2건

교문(동양고속)

평균 2억 6,000만 · 1건

구리(우성)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.98㎡ / 17평	17층	3억 2,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	25년
2	04.27	구리두산 3건	교문동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	91만	-	신규	26.05~28.05	35년
3	04.25	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.56㎡ / 17평	17층	1억	135만	▲ +35.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
4	04.23	구리(한양) 2건	교문동	60.44㎡ / 18평	11층	2억	75만	-	신규	26.06~28.06	32년
5	04.19	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.98㎡ / 17평	1층	1억	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
6	04.17	구리두산 3건	교문동	59.99㎡ / 18평	2층	5,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	35년
7	04.15	구리(한양) 2건	교문동	60.44㎡ / 18평	15층	2,000만	86만	▲ +4.9% 전 82만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
8	04.12	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	3층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
9	04.04	구리(우성)	교문동	84.90㎡ / 26평	17층	3억	100만	-	신규	26.05~28.05	32년
10	04.04	장자마을금호1-1 3건	교문동	54.98㎡ / 17평	4층	3억	70만	-	신규	26.06~28.06	25년
11	04.04	교문(동양고속)	교문동	61.22㎡ / 19평	3층	2억 6,000만	15만	-	신규	26.05~28.05	32년
12	04.04	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	1층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	36년
13	04.02	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	5층	2억 1,000만	50만	▲ +150.0% 전 20만	갱신	26.04~28.04	36년
14	04.02	구리두산 3건	교문동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	20만	▲ +100.0% 전 10만	갱신	26.04~28.04	35년
15	04.02	한성 4건	교문동	71.79㎡ / 22평	3층	1억	100만	-	신규	26.06~28.06	36년
16	04.02	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.95㎡ / 17평	17층	5,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.09~28.09	25년

구리시 이웃 동네 바로가기

← 교문동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶