경기도 구리시

토평동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건

중간 보증금

4억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +53.3% · 중간 보증금 4억 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 4억 5,000만

중형 60~85㎡

12건 · 5억 2,700만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 3,850만

대형 115㎡~

2건 · 6억 5,000만

중소형 30% 중형 52% 중대형 9% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

토평마을 e편한세상

중간 6억 · 6건

한일

중간 4억 6,000만 · 5건

삼성

중간 6억 5,000만 · 3건

에스케이신일

중간 4억 · 3건

우남

중간 3억 2,000만 · 2건

상록

중간 5억 5,000만 · 2건

유진스웰

중간 4억 2,700만 · 1건

신명스카이뷰

중간 4억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한일 5건	토평동	59.78㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
2	03.30	상록 2건	토평동	84.40㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
3	03.30	에스케이신일 3건	토평동	84.74㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.04~28.04	25년
4	03.28	삼성 3건	토평동	116.82㎡ / 35평	17층	6억 1,000만	▲ +19.6% 전 5억 1,000만	갱신	26.05~28.05	25년
5	03.28	토평마을 e편한세상 6건	토평동	84.60㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	▲ +2.8% 전 4억 5,700만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
6	03.28	한일 5건	토평동	59.78㎡ / 18평	5층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
7	03.26	토평마을 e편한세상 6건	토평동	84.60㎡ / 26평	1층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
8	03.24	토평마을 e편한세상 6건	토평동	84.60㎡ / 26평	13층	6억	▲ +13.2% 전 5억 3,000만	갱신	26.03~28.03	25년
9	03.24	우남 2건	토평동	59.65㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
10	03.23	삼성 3건	토평동	100.42㎡ / 30평	4층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
11	03.23	우남 2건	토평동	59.65㎡ / 18평	13층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	26년
12	03.17	상록 2건	토평동	84.40㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
13	03.12	유진스웰	토평동	103.68㎡ / 31평	18층	4억 2,700만	▲ +4.9% 전 4억 700만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
14	03.12	에스케이신일 3건	토평동	84.74㎡ / 26평	5층	4억	▲ +5.3% 전 3억 8,000만	갱신	26.03~28.03	25년
15	03.11	삼성 3건	토평동	134.89㎡ / 41평	2층	6억 9,000만	▲ +6.2% 전 6억 5,000만	갱신	26.04~28.04	25년
16	03.07	토평마을 e편한세상 6건	토평동	84.60㎡ / 26평	10층	6억	-	신규	26.05~28.05	25년
17	03.06	한일 5건	토평동	59.78㎡ / 18평	16층	5억	-	신규	26.05~28.05	25년
18	03.06	에스케이신일 3건	토평동	84.74㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
19	03.05	토평마을 e편한세상 6건	토평동	84.60㎡ / 26평	4층	8억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
20	03.05	토평마을 e편한세상 6건	토평동	84.60㎡ / 26평	4층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
21	03.04	신명스카이뷰	토평동	82.26㎡ / 25평	9층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
22	03.03	한일 5건	토평동	59.78㎡ / 18평	13층	4억 7,000만	▲ +27.0% 전 3억 7,000만	갱신	26.03~27.12	25년
23	03.03	한일 5건	토평동	59.78㎡ / 18평	15층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	25년

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