경기도 구리시

수택동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 64건

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평균 보증금

3억 6,699만

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -25.6% · 중간 보증금 3억 3,032만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 7,457만

중소형 40~60㎡

34건 · 3억 3,782만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 5,644만

소형 9% 중소형 53% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 4

대림한숲

평균 4억 1,933만 · 9건

e편한세상수택센트럴파크

평균 4억 6,188만 · 8건

럭키

평균 2억 4,843만 · 7건

힐스테이트구리역

평균 5억 9,875만 · 4건

엘지원앙

평균 3억 3,630만 · 4건

한성3

평균 3억 7,025만 · 4건

구리역한양수자인리버시티

평균 5억 1,188만 · 4건

유탑트윈팰리스

평균 1억 4,297만 · 3건

범우

평균 1억 3,750만 · 2건

구리태영데시앙

평균 5억 4,000만 · 2건

토평주공

평균 3억 9,000만 · 2건

수택동금호어울림

평균 3억 9,000만 · 1건

동명A

평균 2억 5,000만 · 1건

쌍용

평균 2억 7,000만 · 1건

한인(라동)

평균 3억 · 1건

진양(626-25)

평균 2억 6,000만 · 1건

일우(가,나동)

평균 1억 6,000만 · 1건

한솔빌라트

평균 1억 5,000만 · 1건

신성미소지움

평균 5억 · 1건

미주

평균 2억 · 1건

무학수누피마을

평균 4억 8,000만 · 1건

우림

평균 3억 7,000만 · 1건

한인(다동)

평균 3억 · 1건

영진

평균 2억 · 1건

수택주공

평균 3억 8,700만 · 1건

원일(555)

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	수택동금호어울림	수택동	68.241㎡ / 21평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
2	03.28	힐스테이트구리역 4건	수택동	74.67㎡ / 23평	18층	5억 7,500만	▲ +4.5% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
3	03.27	구리역한양수자인리버시티 4건	수택동	84.9839㎡ / 26평	16층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
4	03.27	구리역한양수자인리버시티 4건	수택동	59.9935㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
5	03.27	럭키 7건	수택동	59.34㎡ / 18평	3층	2억 5,500만	▲ +2.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
6	03.26	대림한숲 9건	수택동	62.25㎡ / 19평	14층	4억	▲ +11.1% 전 3억 6,000만	갱신	26.03~27.03	31년
7	03.25	e편한세상수택센트럴파크 8건	수택동	84.945㎡ / 26평	4층	5억 9,000만	▲ +48.7% 전 3억 9,690만	갱신	26.03~28.03	6년
8	03.25	한성3 4건	수택동	59.72㎡ / 18평	18층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
9	03.25	엘지원앙 4건	수택동	49.83㎡ / 15평	6층	3억 3,000만	▲ +13.8% 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	31년
10	03.24	대림한숲 9건	수택동	51.66㎡ / 16평	1층	3억 6,000만	▲ +20.0% 전 3억	갱신	26.05~28.09	31년
11	03.24	대림한숲 9건	수택동	51.66㎡ / 16평	6층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
12	03.24	원일(555)	수택동	67.59㎡ / 20평	4층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
13	03.24	범우 2건	수택동	48.64㎡ / 15평	1층	1억 1,000만	▲ +22.2% 전 9,000만	갱신	26.03~28.03	38년
14	03.23	유탑트윈팰리스 3건	수택동	17.759㎡ / 5평	16층	1억 890만	▼ -5.3% 전 1억 1,500만	갱신	26.03~28.03	4년
15	03.21	e편한세상수택센트럴파크 8건	수택동	59.972㎡ / 18평	7층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
16	03.21	e편한세상수택센트럴파크 8건	수택동	59.972㎡ / 18평	7층	3억 9,900만	-	갱신		6년
17	03.21	럭키 7건	수택동	59.34㎡ / 18평	6층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
18	03.21	진양(626-25)	수택동	59.82㎡ / 18평	2층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
19	03.21	럭키 7건	수택동	59.34㎡ / 18평	8층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.03	34년
20	03.21	럭키 7건	수택동	33.06㎡ / 10평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
21	03.19	무학수누피마을	수택동	84.9014㎡ / 26평	10층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
22	03.19	럭키 7건	수택동	33.06㎡ / 10평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	34년
23	03.18	대림한숲 9건	수택동	84.245㎡ / 25평	9층	5억 3,000만	▲ +6.0% 전 5억	갱신	26.04~28.04	31년
24	03.18	한인(라동)	수택동	67.86㎡ / 21평	4층	3억	-	신규	26.05~28.05	36년
25	03.17	한성3 4건	수택동	59.72㎡ / 18평	12층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
26	03.17	엘지원앙 4건	수택동	49.83㎡ / 15평	9층	2억 3,520만	▲ +5.0% 전 2억 2,400만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
27	03.17	유탑트윈팰리스 3건	수택동	25.151㎡ / 8평	11층	1억 5,500만	▲ +1.3% 전 1억 5,300만	갱신	26.03~28.03	4년
28	03.16	힐스테이트구리역 4건	수택동	84.84㎡ / 26평	18층	7억	-	신규	26.05~28.05	2년
29	03.16	대림한숲 9건	수택동	84.245㎡ / 25평	17층	5억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
30	03.16	구리태영데시앙 2건	수택동	84.86㎡ / 26평	5층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	12년

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