경기도 구리시

수택동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 300만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 60.4%

갱신 계약

21건

전체 대비 39.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +17.8% · 중간 보증금 1억 300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

30건 · 1억 2,300만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 19% 중소형 57% 중형 23% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

럭키

중간 3,000만 · 6건

엘지원앙

중간 1억 · 6건

토평주공

중간 1억 5,000만 · 5건

유탑트윈팰리스

중간 1,000만 · 5건

e편한세상수택센트럴파크

중간 4억 · 4건

힐스테이트구리역

중간 2억 · 3건

수택주공

중간 8,000만 · 3건

수택동금호어울림

중간 3억 · 2건

구리역한양수자인리버시티

중간 1억 2,500만 · 2건

다성2차

중간 1억 5,550만 · 2건

한성3

중간 1억 8,500만 · 2건

대림한숲

중간 1억 2,500만 · 2건

우림

중간 4,000만 · 1건

원일(552)

중간 3,000만 · 1건

금호베스트빌

중간 6억 · 1건

칼라하우스

중간 2억 · 1건

하이빌

중간 1억 5,000만 · 1건

동진뱅크빌

중간 8,000만 · 1건

동명B

중간 1,000만 · 1건

동진타운빌

중간 1,500만 · 1건

광명

중간 1억 · 1건

신성미소지움

중간 2억 · 1건

영풍마드레빌1차

중간 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	럭키 6건	수택동	59.34㎡ / 18평	9층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
2	03.30	럭키 6건	수택동	33.06㎡ / 10평	10층	3,000만	73만	▲ +25.9% 전 58만	갱신	26.03~28.03	34년
3	03.29	토평주공 5건	수택동	59.92㎡ / 18평	8층	2억 4,000만	47만	▲ +17.5% 전 40만	갱신	26.04~28.04	24년
4	03.29	유탑트윈팰리스 5건	수택동	17.76㎡ / 5평	7층	1억 300만	8만	-	갱신	26.03~28.03	4년
5	03.29	유탑트윈팰리스 5건	수택동	25.15㎡ / 8평	8층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	4년
6	03.28	대림한숲 2건	수택동	51.66㎡ / 16평	11층	2억	80만	-	신규	26.05~28.05	31년
7	03.27	e편한세상수택센트럴파크 4건	수택동	59.96㎡ / 18평	6층	4억 6,000만	15만	-	갱신	26.03~28.03	6년
8	03.27	동명B	수택동	64.02㎡ / 19평	4층	1,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	26.05~30.05	36년
9	03.26	e편한세상수택센트럴파크 4건	수택동	84.97㎡ / 26평	23층	4억	61만	▲ +10.9% 전 55만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
10	03.26	e편한세상수택센트럴파크 4건	수택동	59.96㎡ / 18평	14층	4억	18만	▲ +80.0% 전 10만	갱신	26.03~28.03	6년
11	03.26	엘지원앙 6건	수택동	49.83㎡ / 15평	5층	1억	100만	-	신규	26.05~28.05	31년
12	03.25	토평주공 5건	수택동	59.92㎡ / 18평	13층	4,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	24년
13	03.24	구리역한양수자인리버시티 2건	수택동	59.99㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	155만	-	신규	26.05~28.05	5년
14	03.23	토평주공 5건	수택동	59.92㎡ / 18평	11층	2억 1,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.04~28.04	24년
15	03.23	칼라하우스	수택동	59.31㎡ / 18평	5층	2억	15만	-	신규	26.05~28.05	26년
16	03.23	수택주공 3건	수택동	84.85㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	26년
17	03.23	엘지원앙 6건	수택동	70.20㎡ / 21평	3층	1억	160만	-	신규	26.06~28.06	31년
18	03.23	우림	수택동	59.88㎡ / 18평	4층	4,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
19	03.21	엘지원앙 6건	수택동	70.20㎡ / 21평	5층	3억 5,000만	7만	-	갱신	26.03~28.03	31년
20	03.21	한성3 2건	수택동	59.72㎡ / 18평	18층	3억 2,000만	4만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
21	03.21	수택주공 3건	수택동	59.89㎡ / 18평	24층	7,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	26년
22	03.21	럭키 6건	수택동	33.06㎡ / 10평	2층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	34년
23	03.20	수택동금호어울림 2건	수택동	68.24㎡ / 21평	10층	3억	40만	-	신규	26.03~28.03	20년
24	03.20	다성2차 2건	수택동	54.15㎡ / 16평	2층	1억 8,500만	10만	-	신규	26.04~28.04	23년
25	03.20	하이빌	수택동	42.02㎡ / 13평	6층	1억 5,000만	5만	-	신규	26.04~28.04	25년
26	03.18	힐스테이트구리역 3건	수택동	59.70㎡ / 18평	8층	2억	160만	-	신규	26.06~28.06	2년
27	03.18	광명	수택동	30.08㎡ / 9평	9층	1억	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.03~28.03	13년
28	03.18	럭키 6건	수택동	59.34㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	34년
29	03.14	영풍마드레빌1차	수택동	84.96㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	48만	-	신규	26.05~28.05	23년
30	03.14	토평주공 5건	수택동	46.20㎡ / 14평	12층	1억 5,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년

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