경기도 남양주시

금곡동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 36건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,281만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +300.0% · 중간 보증금 2,474만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,823만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,092만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 6,000만

소형 42% 중소형 53% 중형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

LH남양주금곡홍유마을

평균 2,652만 · 27건

효창

평균 3,000만 · 2건

금곡역한신더휴

평균 3,000만 · 2건

광일

평균 1,000만 · 1건

신도브래뉴

평균 2억 9,000만 · 1건

신성푸른솔

평균 3,000만 · 1건

한양

평균 1,000만 · 1건

금곡역디에브스

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	6,341만	19만	-	신규	26.01~27.12	4년
2	12.31	효창 2건	금곡동	44.01㎡ / 13평	6층	1,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	37년
3	12.31	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	16.90㎡ / 5평	2층	300만	12만	-	신규	26.01~28.02	4년
4	12.30	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	4,374만	20만	-	신규	26.01~28.02	4년
5	12.30	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	4,131만	19만	-	신규	26.01~28.02	4년
6	12.30	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	26.88㎡ / 8평	8층	2,783만	13만	-	신규	26.01~28.02	4년
7	12.30	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	26.88㎡ / 8평	9층	2,783만	13만	-	신규	26.01~28.02	4년
8	12.30	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	-	신규	26.01~28.02	4년
9	12.30	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	16.90㎡ / 5평	8층	1,800만	8만	-	신규	26.01~28.02	4년
10	12.30	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	16.90㎡ / 5평	9층	1,700만	8만	-	신규	26.01~28.02	4년
11	12.30	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	1,131만	27만	▲ +42.1% 전 19만	갱신	26.01~28.02	4년
12	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	2층	4,860만	22만	-	신규	26.01~28.02	4년
13	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	4,374만	20만	-	신규	26.01~28.02	4년
14	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	4,374만	20만	-	신규	26.01~28.02	4년
15	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	9층	4,374만	20만	-	신규	26.01~28.02	4년
16	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	4,374만	20만	-	신규	26.01~28.02	4년
17	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	4,374만	20만	-	신규	26.01~28.02	4년
18	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	26.88㎡ / 8평	9층	2,783만	13만	-	신규	26.01~28.02	4년
19	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	26.88㎡ / 8평	9층	2,628만	12만	-	신규	26.01~28.02	4년
20	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	26.88㎡ / 8평	6층	2,319만	10만	-	신규	26.01~28.02	4년
21	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	21.35㎡ / 6평	8층	2,228만	10만	-	신규	26.01~28.02	4년
22	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	21.35㎡ / 6평	2층	2,228만	10만	-	신규	26.01~28.02	4년
23	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	21.35㎡ / 6평	7층	2,105만	9만	-	신규	26.01~28.02	4년
24	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	774만	30만	▲ +50.0% 전 20만	갱신	26.01~28.02	4년
25	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	774만	30만	▲ +50.0% 전 20만	갱신	26.01~28.02	4년
26	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	26.88㎡ / 8평	9층	528만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	26.01~28.02	4년
27	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	21.35㎡ / 6평	8층	528만	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	26.01~28.02	4년
28	12.29	LH남양주금곡홍유마을 27건	금곡동	21.35㎡ / 6평	7층	405만	14만	▲ +55.6% 전 9만	갱신	26.01~28.02	4년
29	12.17	효창 2건	금곡동	56.16㎡ / 17평	6층	5,000만	10만	-	신규	26.02~28.02	37년
30	12.17	금곡역한신더휴 2건	금곡동	44.77㎡ / 14평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	1년

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