경기도 남양주시

와부읍 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -23.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억

중형 60~85㎡

12건 · 8,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 1,000만

중소형 38% 중형 46% 중대형 4% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

덕소리

중간 1억 · 23건

도곡리

중간 2억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	강산마을코오롱대성107동 3건	와부읍 덕소리	101.97㎡ / 31평	4층	3,000만	142만	▲ +5.2% 전 135만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
2	12.29	덕소주공3 2건	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	9층	1억	70만	-	신규	26.03~28.03	28년
3	12.27	진도	와부읍 덕소리	59.96㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
4	12.27	한솔 4건	와부읍 덕소리	80.22㎡ / 24평	10층	5,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
5	12.23	벽산메가트리움	와부읍 덕소리	84.69㎡ / 26평	12층	6,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	19년
6	12.22	주공1 2건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	3층	1억	60만	-	신규	26.02~28.02	30년
7	12.22	건영덕소리버파크	와부읍 도곡리	84.97㎡ / 26평	6층	6,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	24년
8	12.19	쌍용스윗닷홈리버	와부읍 도곡리	124.99㎡ / 38평	4층	3억 6,000만	24만	▲ +200.0% 전 8만	갱신 갱신권	25.12~26.12	21년
9	12.18	신암	와부읍 덕소리	58.76㎡ / 18평	24층	1억 4,950만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.12~27.12	21년
10	12.18	한솔 4건	와부읍 덕소리	80.25㎡ / 24평	4층	5,000만	145만	▲ +11.5% 전 130만	갱신	26.01~27.11	23년
11	12.17	강산마을코오롱대성107동 3건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	8층	1억	70만	▼ -22.2% 전 90만	갱신	25.12~28.04	27년
12	12.17	덕소강변라온프라이빗 2건	와부읍 덕소리	59.84㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
13	12.12	덕소강변현대 2건	와부읍 덕소리	168.75㎡ / 51평	4층	1,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	25년
14	12.12	덕소강변현대 2건	와부읍 덕소리	168.75㎡ / 51평	3층	1,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	25년
15	12.11	덕소주공3 2건	와부읍 덕소리	84.79㎡ / 26평	19층	1억	120만	-	신규	26.02~28.02	28년
16	12.11	강산마을코오롱대성107동 3건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	6층	1억	80만	-	신규	26.02~28.02	27년
17	12.11	경남아너스빌	와부읍 덕소리	84.78㎡ / 26평	6층	5,000만	145만	-	신규	26.02~28.02	19년
18	12.11	주공1 2건	와부읍 덕소리	58.14㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
19	12.08	덕소쌍용	와부읍 도곡리	84.14㎡ / 25평	1층	2억	65만	-	신규	26.02~28.02	26년
20	12.08	한솔 4건	와부읍 덕소리	80.22㎡ / 24평	12층	2억	60만	-	신규	26.02~28.02	23년
21	12.08	세양아르비채리버 2건	와부읍 덕소리	54.83㎡ / 17평	12층	1억 9,000만	35만	-	신규	26.02~28.02	19년
22	12.06	동부센트레빌 2건	와부읍 덕소리	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	170만	-	신규	26.01~28.01	20년
23	12.05	덕소강변라온프라이빗 2건	와부읍 덕소리	59.84㎡ / 18평	5층	5,000만	132만	▲ +5.6% 전 125만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
24	12.03	동부센트레빌 2건	와부읍 덕소리	84.99㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	20년
25	12.02	한솔 4건	와부읍 덕소리	80.25㎡ / 24평	15층	1억	110만	-	신규	26.01~28.01	23년
26	12.01	세양아르비채리버 2건	와부읍 덕소리	84.30㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	40만	-	신규	26.02~28.05	19년

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