경기도 남양주시

오남읍 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 76.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,000만

중형 60~85㎡

18건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 17% 중소형 40% 중형 35% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

오남리

중간 2,000만 · 38건

양지리

중간 2,500만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	진주(2차) 4건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	-	신규	25.05~27.05	36년
2	04.29	오남1청구 2건	오남읍 양지리	59.91㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	26년
3	04.29	한신1	오남읍 오남리	84.36㎡ / 26평	15층	3,000만	55만	-	신규	25.06~27.06	29년
4	04.29	진주(2차) 4건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	3층	1,000만	43만	-	신규	25.05~27.05	36년
5	04.29	성호	오남읍 양지리	84.93㎡ / 26평	8층	1,000만	58만	→ 동결 전 58만	갱신	25.05~26.05	28년
6	04.28	오남1청구 2건	오남읍 양지리	59.91㎡ / 18평	5층	3,000만	70만	-	신규	24.02~28.08	26년
7	04.28	진주(6차)	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	1층	500만	45만	-	신규	25.06~27.06	36년
8	04.26	휴먼빌	오남읍 오남리	59.82㎡ / 18평	12층	5,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	25.05~27.05	23년
9	04.26	신우아이딜(1차) 3건	오남읍 오남리	84.99㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	-	신규	25.07~27.07	22년
10	04.26	진주(1차)	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	-	신규	25.05~27.05	38년
11	04.26	진주(10차) 2건	오남읍 오남리	68.94㎡ / 21평	2층	1,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	25.03~27.03	35년
12	04.26	극동 3건	오남읍 양지리	54.21㎡ / 16평	5층	500만	20만	-	신규	25.05~27.05	34년
13	04.25	진주(5차) 2건	오남읍 오남리	53.64㎡ / 16평	1층	3,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	36년
14	04.24	오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 3건	오남읍 양지리	59.96㎡ / 18평	5층	1억 4,700만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.04~27.04	21년
15	04.24	오남아이파크 2건	오남읍 오남리	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
16	04.24	신우아이딜2차 2건	오남읍 오남리	84.99㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	-	신규	25.06~27.06	22년
17	04.23	신일해피트리(1차) 3건	오남읍 오남리	59.92㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	-	신규	25.07~27.07	22년
18	04.21	신우아이딜(1차) 3건	오남읍 오남리	59.96㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.04~27.04	22년
19	04.20	신우아이딜2차 2건	오남읍 오남리	59.96㎡ / 18평	8층	2,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
20	04.19	유호	오남읍 오남리	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	40만	-	신규	25.06~27.06	23년
21	04.18	진주(2차) 4건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	5층	4,500만	25만	-	갱신	25.04~27.04	36년
22	04.16	남양주오남푸르지오 2건	오남읍 오남리	107.59㎡ / 33평	1층	1억	100만	-	신규	25.04~27.04	17년
23	04.16	오남아이파크 2건	오남읍 오남리	84.86㎡ / 26평	17층	3,000만	115만	-	신규	25.06~27.06	17년
24	04.16	진주(4차) 2건	오남읍 오남리	39.54㎡ / 12평	3층	300만	40만	-	신규	25.05~27.05	36년
25	04.15	오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 3건	오남읍 양지리	59.96㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	-	신규	24.10~26.10	21년
26	04.14	진주(7차) 2건	오남읍 오남리	55.80㎡ / 17평	2층	1,000만	45만	-	신규	25.05~27.05	36년
27	04.12	파라다이스빌	오남읍 오남리	84.99㎡ / 26평	12층	1억	50만	-	신규	25.05~27.05	22년
28	04.12	양지	오남읍 양지리	84.90㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	25년
29	04.12	대림e편한세상2단지 2건	오남읍 양지리	85.00㎡ / 26평	7층	2,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
30	04.12	극동 3건	오남읍 양지리	63.93㎡ / 19평	6층	1,000만	40만	▲ +8.1% 전 37만	갱신 갱신권	25.05~27.05	34년

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