경기도 시흥시

대야동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 132건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,648만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 26.5%

갱신 계약

94건

전체 대비 71.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 21% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 63% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

132

2월

전월 대비 +200.0% · 중간 보증금 4,350만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

104건 · 4,203만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,364만

중형 60~85㎡

15건 · 6,833만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

소형 79% 중소형 8% 중형 11% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시흥은계엘에이치2단지

평균 4,538만 · 94건

대야역두산위브더파크

평균 2,400만 · 5건

시흥센트럴푸르지오

평균 8,200만 · 5건

우성2

평균 3,600만 · 5건

서강2

평균 7,167만 · 3건

우남한신

평균 4,667만 · 3건

서해

평균 2,167만 · 3건

삼호

평균 500만 · 3건

동신

평균 5,333만 · 3건

은계어반리더스

평균 1억 2,500만 · 2건

삼보

평균 3,000만 · 1건

청구1

평균 1억 · 1건

시흥은계우미린레이크

평균 8,000만 · 1건

청구2

평균 5,000만 · 1건

벽산

평균 3,000만 · 1건

삼보(7동)

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	은계어반리더스 2건	대야동	84.74㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	-	신규	24.04~25.04	7년
2	02.29	삼보	대야동	78.24㎡ / 24평	1층	3,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	35년
3	02.29	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	26.53㎡ / 8평	6층	2,456만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	22.12~24.11	7년
4	02.29	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	1,828만	35만	▲ +45.8% 전 24만	갱신	24.03~26.02	7년
5	02.29	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.91㎡ / 18평	15층	1,000만	95만	-	신규	24.03~24.04	5년
6	02.28	우성2 5건	대야동	41.55㎡ / 13평	17층	9,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	31년
7	02.28	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	36.16㎡ / 11평	20층	7,075만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	24.03~26.02	7년
8	02.28	우성2 5건	대야동	41.55㎡ / 13평	8층	3,000만	65만	-	신규	24.03~26.02	31년
9	02.28	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	26.49㎡ / 8평	1층	881만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	24.03~26.02	7년
10	02.28	삼호 3건	대야동	38.64㎡ / 12평	4층	500만	45만	-	신규	24.03~26.03	40년
11	02.27	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	36.16㎡ / 11평	14층	7,275만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신	24.03~26.02	7년
12	02.27	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	16.82㎡ / 5평	10층	2,999만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	24.03~26.02	7년
13	02.27	삼보(7동)	대야동	78.24㎡ / 24평	6층	2,500만	50만	▼ -16.7% 전 60만	갱신	24.03~25.02	35년
14	02.27	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	26.49㎡ / 8평	17층	622만	22만	▲ +37.5% 전 16만	갱신	24.02~26.01	7년
15	02.26	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	36.16㎡ / 11평	12층	8,228만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	24.03~26.02	7년
16	02.26	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	16.82㎡ / 5평	19층	2,999만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	24.03~26.02	7년
17	02.26	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	16.82㎡ / 5평	4층	2,899만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.03~26.02	7년
18	02.26	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	16.82㎡ / 5평	5층	2,299만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	24.03~26.02	7년
19	02.26	서강2 3건	대야동	31.50㎡ / 10평	5층	1,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	29년
20	02.26	서해 3건	대야동	26.57㎡ / 8평	9층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	29년
21	02.26	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	36.16㎡ / 11평	3층	967만	37만	▲ +54.2% 전 24만	갱신	24.02~26.03	7년
22	02.26	삼호 3건	대야동	38.64㎡ / 12평	6층	500만	35만	-	신규	24.03~26.03	40년
23	02.25	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	26.49㎡ / 8평	11층	3,581만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	24.03~26.02	7년
24	02.25	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	16.82㎡ / 5평	18층	3,542만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	23.11~26.01	7년
25	02.25	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	16.82㎡ / 5평	15층	2,771만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.03~26.02	7년
26	02.24	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	26.49㎡ / 8평	15층	5,381만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.03~26.02	7년
27	02.24	우성2 5건	대야동	59.96㎡ / 18평	13층	3,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	31년
28	02.24	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	26.53㎡ / 8평	13층	2,943만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	24.03~26.02	7년
29	02.23	서강2 3건	대야동	59.98㎡ / 18평	6층	2억	17만	-	신규	24.03~26.03	29년
30	02.23	시흥은계엘에이치2단지 94건	대야동	36.16㎡ / 11평	22층	8,228만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	24.03~26.02	7년

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