경기도 시흥시

장곡동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 76건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 2,186만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 26.3%

갱신 계약

54건

전체 대비 71.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 11% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 8% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

114

9월

174

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +40.7% · 중간 보증금 1억 2,186만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 920만

중소형 40~60㎡

20건 · 5,990만

중형 60~85㎡

49건 · 1억 6,282만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 2,050만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 5% 중소형 26% 중형 64% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥장현서희스타힐스

중간 1억 8,022만 · 44건

장현더포레마제

중간 1억 260만 · 8건

숲속마을

중간 2,000만 · 6건

동양덱스빌

중간 2,000만 · 3건

시흥장현예다음아르테

중간 5,000만 · 3건

엘에이치17단지

중간 1,115만 · 3건

시흥장현루벤시아1차

중간 4,200만 · 2건

진말삼환한진아파트

중간 3,400만 · 2건

연성쉐르빌

중간 1,000만 · 1건

진말우성아파트

중간 2억 · 1건

시흥장현엘에이치18단지

중간 661만 · 1건

유승한내들퍼스트파크

중간 3,000만 · 1건

연성대우3

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.05~26.05	4년
2	02.29	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
3	02.29	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	14층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년
4	02.29	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.07~26.06	4년
5	02.29	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	23층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
6	02.29	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년
7	02.29	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년
8	02.29	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 3,517만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	24.04~26.04	4년
9	02.29	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	16층	9,011만	38만	-	갱신	24.04~26.04	4년
10	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	11층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
11	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
12	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	23층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년
13	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	24층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
14	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
15	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	21층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
16	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	74.98㎡ / 23평	6층	1억 6,282만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.04~26.04	4년
17	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	19층	9,011만	38만	→ 동결 전 38만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
18	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	17층	9,011만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	24.04~26.04	4년
19	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	1층	9,011만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	24.04~26.04	4년
20	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	12층	9,011만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	24.04~26.04	4년
21	02.28	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	16층	9,011만	38만	→ 동결 전 38만	갱신	24.04~26.04	4년
22	02.28	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.38㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	4년
23	02.28	동양덱스빌 3건	장곡동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	27년
24	02.27	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.97㎡ / 26평	13층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년
25	02.27	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년
26	02.27	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	23층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년
27	02.27	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년
28	02.27	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
29	02.27	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년
30	02.27	시흥장현서희스타힐스 44건	장곡동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 8,022만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.04~26.04	4년

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