경기도 시흥시

대야동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 3,743만

중소형 40~60㎡

5건 · 5,000만

중형 60~85㎡

8건 · 8,000만

소형 68% 중소형 13% 중형 20%

아파트별 계약 현황

시흥은계엘에이치2단지

중간 3,743만 · 27건

시흥센트럴푸르지오

중간 1억 · 5건

대야역두산위브더파크

중간 5,000만 · 3건

벽산

중간 5,500만 · 2건

서해

중간 4,800만 · 1건

삼보

중간 2,000만 · 1건

은계어반리더스

중간 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	은계어반리더스	대야동	74.95㎡ / 23평	19층	8,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	12.28	시흥센트럴푸르지오 5건	대야동	85.00㎡ / 26평	26층	5,000만	165만	-	신규	25.02~27.02	6년
3	12.28	대야역두산위브더파크 3건	대야동	59.81㎡ / 18평	2층	5,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	5년
4	12.27	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	22층	8,575만	11만	-	신규	24.12~27.01	7년
5	12.27	벽산 2건	대야동	84.96㎡ / 26평	4층	8,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
6	12.27	대야역두산위브더파크 3건	대야동	59.84㎡ / 18평	4층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	5년
7	12.27	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	8층	1,389만	35만	▲ +34.6% 전 26만	갱신	23.09~25.11	7년
8	12.23	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	22층	6,475만	14만	▼ -36.4% 전 22만	갱신	24.03~26.02	7년
9	12.21	시흥센트럴푸르지오 5건	대야동	85.00㎡ / 26평	34층	1억	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	25.01~27.01	6년
10	12.20	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	16.82㎡ / 5평	24층	3,390만	7만	-	신규	24.12~27.02	7년
11	12.19	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	15층	8,575만	11만	-	신규	24.12~27.02	7년
12	12.19	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	21층	5,643만	24만	-	신규	24.12~27.02	7년
13	12.19	시흥센트럴푸르지오 5건	대야동	59.95㎡ / 18평	37층	4,000만	145만	-	신규	25.01~26.01	6년
14	12.19	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	16.82㎡ / 5평	11층	2,743만	12만	-	신규	24.12~27.02	7년
15	12.19	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	16.82㎡ / 5평	4층	2,743만	12만	-	신규	24.12~27.02	7년
16	12.19	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	16.82㎡ / 5평	24층	2,590만	11만	-	신규	24.12~27.02	7년
17	12.18	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	18층	5,975만	26만	-	신규	24.12~27.02	7년
18	12.18	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	5,975만	26만	-	신규	24.12~27.02	7년
19	12.18	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	13층	5,975만	26만	-	신규	24.12~27.02	7년
20	12.18	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	2층	5,643만	24만	-	신규	24.12~27.02	7년
21	12.18	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	16.82㎡ / 5평	5층	3,743만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.12~27.02	7년
22	12.18	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	16.82㎡ / 5평	17층	2,743만	12만	-	신규	24.12~27.02	7년
23	12.18	삼보	대야동	70.71㎡ / 21평	5층	2,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	35년
24	12.18	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	10층	875만	34만	▲ +54.5% 전 22만	갱신	24.03~26.02	7년
25	12.18	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	16.82㎡ / 5평	16층	543만	18만	-	신규	24.12~27.02	7년
26	12.17	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	21층	5,975만	26만	-	신규	24.12~27.02	7년
27	12.17	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	18층	5,975만	26만	-	신규	24.12~27.02	7년
28	12.17	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	36.16㎡ / 11평	12층	5,975만	26만	-	신규	24.12~27.02	7년
29	12.17	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	26.53㎡ / 8평	6층	5,214만	6만	-	신규	24.12~27.02	7년
30	12.17	시흥은계엘에이치2단지 27건	대야동	16.82㎡ / 5평	25층	3,743만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.11~27.01	7년

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