경기도 시흥시

장곡동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건

중간 보증금

2억 3,800만

전체 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억 3,800만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 1,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 5,000만

중소형 50% 중형 42% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

숲속마을

중간 2억 1,000만 · 9건

시흥장현예다음아르테

중간 4억 · 5건

진말대우아파트

중간 2억 6,000만 · 3건

진말삼환한진아파트

중간 2억 1,000만 · 3건

진말우성아파트

중간 2억 5,000만 · 2건

시흥장현데시앙

중간 3억 · 1건

동양덱스빌

중간 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	1층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
2	04.30	진말대우아파트 3건	장곡동	84.91㎡ / 26평	7층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	26.06~27.06	27년
3	04.29	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.38㎡ / 26평	13층	4억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
4	04.29	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	▲ +9.4% 전 1억 9,200만	갱신	26.06~28.06	27년
5	04.25	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.13㎡ / 25평	7층	4억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
6	04.22	진말대우아파트 3건	장곡동	84.91㎡ / 26평	14층	2억 9,000만	-	신규	26.04~27.04	27년
7	04.22	숲속마을 9건	장곡동	88.63㎡ / 27평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
8	04.22	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	12층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.04~28.04	27년
9	04.21	진말대우아파트 3건	장곡동	84.91㎡ / 26평	15층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
10	04.21	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	▲ +5.9% 전 1억 7,000만	갱신	26.04~27.04	27년
11	04.20	진말우성아파트 2건	장곡동	84.97㎡ / 26평	15층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
12	04.18	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
13	04.18	진말삼환한진아파트 3건	장곡동	59.58㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
14	04.18	진말삼환한진아파트 3건	장곡동	59.58㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
15	04.18	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	1층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	27년
16	04.17	동양덱스빌	장곡동	59.94㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	▲ +3.0% 전 1억 6,500만	갱신	26.04~28.04	27년
17	04.16	시흥장현데시앙	장곡동	59.74㎡ / 18평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
18	04.11	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	9층	2억 3,600만	▼ -9.2% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
19	04.10	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.39㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
20	04.10	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.13㎡ / 25평	16층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
21	04.10	진말삼환한진아파트 3건	장곡동	84.87㎡ / 26평	2층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
22	04.10	숲속마을 9건	장곡동	59.97㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	26.05~28.05	27년
23	04.06	시흥장현예다음아르테 5건	장곡동	84.38㎡ / 26평	19층	4억	-	신규	26.07~28.07	4년
24	04.02	진말우성아파트 2건	장곡동	99.98㎡ / 30평	13층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	26.04~28.04	27년

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