경기도 군포시

당정동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

군포시 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
산본동 5.4억 (1위) 63.1% 277건
부곡동 5.2억 (2위) 73.1% 6건
도마교동 5.0억 (3위) 73.4% 8건
대야미동 4.5억 (4위) 70.7% 15건
당정동 현재 4.5억 (5위) 73.5% 21건
금정동 4.4억 (6위) 68.0% 119건
당동 4.3억 (7위) 71.6% 51건
속달동 - (8위) - -
둔대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 21건
전월 대비 +91%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 4.5억
최저 2.3억 최고 6.1억
전세가율 73.5%
매매 21건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 21건
상승 1건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +91%
소형 / 중형 / 대형 3 / 13 / 5건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.3억 6.1억
4.5억
매매가 밴드 2.3억 ~ 6.1억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

73.5% 전세 비중 높음
73.5%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3.1억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
당정마을엘지 130.1887㎡
6.1억
19층 · 2003년 준공
01.30
당정마을엘지 84.914㎡
5.2억 ▲ +3,100만
16층 · 2003년 준공
01.29
당정동동도센트리움 30.564㎡
2.3억 ▼ -100만
6층 · 2014년 준공
01.29
당정동동도센트리움 30.564㎡
2.3억 ▼ -100만
6층 · 2014년 준공
01.27
오르난자연애 79.61㎡
3.1억 ▼ -100만
11층 · 2004년 준공

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

당정동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 73.5% — 주의 필요 매매 21건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 30건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +1.5% — 안정적 갱신 13건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 23% — 원만 갱신 13건 중 3건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 30건 중
16건 53%
갱신 계약 전체 30건 중
13건 43%
전세 · 월세 시장 구조 총 30건
전세 18건 (60%) 월세·반전세 12건 (40%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 0.2억
갱신
72만원
보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

23.1%
갱신 13건 중 3건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

12건
전체의 40%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세12건
순월세0건
평균 월세88만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (73.5%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (1.5%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.28
청천마을성원 121.4597㎡
갱신
전세 4.8억
15층 · 2004년 준공
01.27
스튜디오77 13.46㎡
갱신
전세 0.8억
2층 · 2011년 준공
01.27
스튜디오77 13.88㎡
갱신
전세 0.8억
10층 · 2011년 준공
01.26
한솔솔파크(501,502동) 84.916㎡
갱신·청구권
전세 3.8억
13층 · 2008년 준공
종전 3.7억 → ▲ +1,500만
01.24
대원칸타빌(106동) 126.705㎡
갱신
전세 5.3억
6층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.31
당정마을엘지 84.914㎡
신규
보증 0.5억 / 월 150만
10층 · 2003년 준공
01.31
당정마을엘지 130.1887㎡
갱신 상한초과인상
보증 1.2억 / 월 100만
10층 · 2003년 준공
보증금 ▲ +1,200만
01.29
당정동동도센트리움 30.027㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
14층 · 2014년 준공
01.22
스튜디오77 13.88㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 45만
8층 · 2011년 준공
01.22
당정동동도센트리움 30.579㎡
신규
보증 0.1억 / 월 75만
3층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -5.16℃
해당 월 기준
한파 일수 18일
기준 −12℃
일교차 13.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.03 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 17일 · -0.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-5.16℃
평균 최고기온
1.15℃
평균 최저기온
-11.84℃
극최고기온
11.60℃
극최저기온
-16.50℃
일교차 13.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
18일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.25 m/s
최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.00 9.00 0.0330 0.0120
01.26 33.00 18.00 0.0130 0.0330
01.27 41.00 18.00 0.0300 0.0160
01.28 33.00 12.00 0.0320 0.0150
01.29 29.00 13.00 0.0310 0.0170
01.30 39.00 19.00 0.0270 0.0190
01.31 35.00 19.00 0.0260 0.0220
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.03 / 56.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0229 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0197 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

당정동 · 2026-01

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당정동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 군포시 이웃 동네 바로가기

당정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 4.5억 · 전세 중간가 3.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.03 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0197 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.5%
  • 갱신 13건 중 3건(23.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 21건 — 전월 대비 +91%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 4.5억
  • 한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm