경기도 의왕시

내손동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
학의동 8억 5,300만 (1위) 56.3% 8건
청계동 8억 2,500만 (2위) 60.0% 2건
포일동 7억 2,994만 (3위) 56.6% 17건
내손동 현재 6억 8,455만 (4위) 60.9% 36건
오전동 4억 6,114만 (5위) 61.6% 38건
삼동 4억 4,956만 (6위) 64.3% 19건
왕곡동 4억 1,767만 (7위) 65.0% 3건
월암동 - (8위) - -
이동 - (9위) - -
초평동 - (10위) - -
고천동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 36건
전월 대비 -5%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 7건
매매 중간가 6억 8,455만
최저 4억 7,000만 최고 10억 8,000만
전세가율 60.9%
매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 36건
상승 8건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -5%
소형 / 중형 / 대형 13 / 18 / 5건

매매 가격

6억 8,455만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 7,000만 10억 8,000만
6억 8,455만
매매가 밴드 4억 7,000만 ~ 10억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

60.9%
60.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 9,066만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
인덕원 센트럴 자이 1단지 121.718㎡
10억 6,000만 ▼ -2,000만
2층 · 2009년 준공
직전 10억 8,000만 (2023.08)
08.26
의왕상록 84.923㎡
6억 ▲ +1,000만
3층 · 2002년 준공
직전 5억 9,000만 (2023.08)
08.26
의왕내손e편한세상 59.707㎡
신고가
7억 2,700만 ▲ +4,700만
13층 · 2012년 준공
직전 6억 8,000만 (2023.07)
직전최고 7억 1,500만 (2023.05)
08.26
의왕내손e편한세상 59.707㎡
거래취소
7억 2,700만
13층 · 2012년 준공
직전 6억 8,000만 (2023.07)
08.26
래미안에버하임 59.73㎡
6억 7,800만 ▲ +100만
8층 · 2009년 준공
직전 6억 7,700만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

내손동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 7
    거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 -5.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
  • 갱신요구권 사용률 43%
    갱신 28건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 87건
신규 계약 43건49%
갱신 계약 28건32%
전세 · 월세 시장 구조
전세 64건 (74%) 월세 23건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
33건
중형 ~85㎡
39건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배
신규
135만원
보증금 1억
갱신
45만원
보증금 3억 3,000만

갱신요구권 사용률

42.9%
갱신 28건 중 12건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-5.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환3건

월세 현황

23건
전체의 26%
평균 월세91만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
의왕내손e편한세상 128.892㎡
신규
전세 1억 5,000만
2층 · 2012년 준공
08.30
의왕내손e편한세상 110.647㎡
신규
전세 6억 3,000만
14층 · 2012년 준공
08.29
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.951㎡
신규
전세 4억 2,500만
4층 · 2009년 준공
08.26
우미린 84.983㎡
신규
전세 4억 4,600만
1층 · 2009년 준공
08.26
대원칸타빌1 59.961㎡
갱신·청구권
전세 3억 2,000만
14층 · 2002년 준공
종전 4억 2,000만 → ▼ -1억

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
의왕상록 84.923㎡
신규
보증 5,003만 / 월 12만
12층 · 2002년 준공
08.30
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.909㎡
신규
보증 1억 / 월 170만
1층 · 2009년 준공
08.30
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.982㎡
갱신 전세→월세전환
보증 3억 9,900만 / 월 40만
3층 · 2009년 준공
월세 ▲ +40만
08.28
대원칸타빌1 59.924㎡
신규
보증 5,000만 / 월 125만
18층 · 2002년 준공
08.25
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.951㎡
신규
보증 3억 / 월 50만
5층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.27 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 8일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 88.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.27℃
평균 최고기온
31.31℃
평균 최저기온
22.37℃
극최고기온
35.60℃
극최저기온
19.00℃
일교차 8.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.00 m/s
최대 일강수량 88.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 23.08 9.33 0.0373 0.0145
08.26 42.25 24.96 0.0569 0.0134
08.27 29.54 17.63 0.0344 0.0127
08.28 14.79 7.88 0.0253 0.0129
08.29 13.75 6.83 0.0189 0.0149
08.30 21.13 10.29 0.0234 0.0194
08.31 28.61 18.08 0.0296 0.0179
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.27 / 25.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0313 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0128 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

내손동 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

  • 전세가율 60.9% · 갱신 증액률 -5.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 60.9%

다른 데이터 탐색

내손동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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내손동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.9%
  • 매매 중간가 6억 8,455만 · 전세 중간가 3억 9,066만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0313 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -5.5%
  • 갱신 28건 중 12건(42.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건
  • 매매 거래량 36건 — 전월 대비 -5%
  • 상승 비율 53% (상승 8건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 6억 8,455만
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 88.00mm