경기도 하남시

망월동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 81건 (순수월세 포함)

2024년 2월 경기 하남시 망월동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 81건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역39건 전세 계약 내역92건 가게5,698곳 인구79,438명 날씨 리포트평균 3.9℃ 초미세먼지18.41㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 42.0%

갱신 계약

40건

전체 대비 49.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 11% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 44% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

9월

128

10월

152

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +58.8% 2월 계약 81건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 30건중간 보증금 3,840만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 7,951만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 24건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 37% 중소형 28% 중형 30% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미사강변도시13단지중간 보증금 4,707만중간 월세 15만원계약 35건 (구분 없음 3건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

월세

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 23건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 18건 (비교 가능 20건 중 90%)

월세

오름 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

미사강변도시17단지중간 보증금 4,849만중간 월세 14만원계약 8건 (구분 없음 2건)