경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 122건 (순수월세 포함)

2024년 2월 경기 하남시 덕풍동 월세 중간은 보증금 8,212만원에 월 14만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 122건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역19건 전세 계약 내역77건 가게3,115곳 인구58,343명 날씨 리포트평균 3.9℃ 초미세먼지18.41㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

8,212만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 17.2%

갱신 계약

101건

전체 대비 82.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (100건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (101건)

인하 = 4% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

122

2월

1월 대비 계약 +121.8% 2월 계약 122건의 중간 보증금 8,212만

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 57건중간 보증금 7,696만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 48건중간 보증금 6,800만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 2억 5,000만

소형 47% 중소형 39% 중형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하남덕풍경기행복주택중간 보증금 8,264만중간 월세 7만원계약 70건

갱신 70건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 70건 중 0%)

월세

오름 3건 (비교 가능 70건 중 4%)

하남풍산참아름중간 보증금 5,735만중간 월세 18만원계약 24건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 23건, 직전 계약과 비교

보증금