경기도 하남시

신장동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,132만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 200만

중소형 40~60㎡

12건 · 7,583만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 1,842만

소형 4% 중소형 48% 중형 48%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대명강변타운

평균 2억 1,420만 · 5건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 1억 2,500만 · 2건

하남

평균 5,000만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 1억 · 2건

해오름한국

평균 1억 5,000만 · 2건

에코타운(B블럭)

평균 3억 7,500만 · 2건

백송한신

평균 8,000만 · 2건

그린나래(427-206)

평균 3,000만 · 1건

현대홈타운

평균 7,000만 · 1건

동아

평균 2,000만 · 1건

동일하이빌

평균 2억 · 1건

백조현대

평균 3,000만 · 1건

성원상떼빌

평균 200만 · 1건

하남석바대마을동신

평균 1억 5,000만 · 1건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	해오름한국 2건	신장동	59.91㎡ / 18평	14층	5,000만	110만	▲ +31.0% 전 84만	갱신	24.04~26.04	30년
2	02.29	성원상떼빌	신장동	35.10㎡ / 11평	5층	200만	70만	-	신규	24.02~24.04	23년
3	02.28	동일하이빌	신장동	84.87㎡ / 26평	3층	2억	64만	-	신규	24.04~26.04	27년
4	02.27	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	3억	40만	▼ -50.0% 전 80만	갱신	24.03~26.03	19년
5	02.27	대명강변타운 5건	신장동	68.07㎡ / 21평	8층	3,000만	105만	-	신규	24.04~26.04	19년
6	02.26	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	12층	3억 2,000만	63만	→ 동결 전 63만	갱신 갱신권	24.02~26.02	22년
7	02.26	하남유시티대명루첸리버파크	신장동	74.34㎡ / 22평	23층	2억	120만	▼ -33.3% 전 180만	갱신	24.02~26.02	8년
8	02.25	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	16층	4억 3,000만	15만	-	신규	24.04~26.04	22년
9	02.24	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	74.99㎡ / 23평	3층	5,000만	220만	-	신규	24.05~26.05	9년
10	02.24	그린나래(427-206)	신장동	59.45㎡ / 18평	4층	3,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	4년
11	02.22	현대홈타운	신장동	56.39㎡ / 17평	21층	7,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	22년
12	02.17	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	19층	3억 2,100만	50만	-	갱신	24.03~26.03	19년
13	02.17	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	1억 3,000만	60만	▼ -25.0% 전 80만	갱신	24.02~26.02	32년
14	02.17	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.85㎡ / 18평	13층	1억	155만	-	신규	24.03~26.03	5년
15	02.17	하남 2건	신장동	40.80㎡ / 12평	7층	6,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	35년
16	02.14	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.61㎡ / 18평	15층	1억	140만	-	신규	24.04~26.04	5년
17	02.13	백조현대	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.05~25.05	32년
18	02.09	해오름한국 2건	신장동	59.91㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	30년
19	02.05	하남석바대마을동신	신장동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	25년
20	02.05	하남 2건	신장동	40.80㎡ / 12평	1층	4,000만	17만	-	갱신		35년
21	02.04	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	3억 7,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	19년
22	02.04	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	-	신규	24.02~25.02	19년
23	02.03	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	84.98㎡ / 26평	22층	2억	150만	-	신규	24.03~26.03	9년
24	02.03	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	32년
25	02.03	동아	신장동	49.83㎡ / 15평	3층	2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	24.02~26.02	41년

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