경기도 하남시 감일동 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 33.5%입니다. 매매 중간가 9억 8,100만 기준입니다.

경기도 하남시 감일동 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 데이터 없음입니다.

경기도 하남시 감일동 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 61건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 하남시 감일동 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 9억 8,100만입니다.

경기도 하남시 감일동 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

경기도 하남시

감일동

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

하남시 내 24개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
학암동	13억 6,389만 (1위)	48.9%	26건
선동	10억 6,113만 (2위)	57.1%	27건
감이동	10억 2,125만 (3위)	53.8%	30건
감일동 현재	9억 8,100만 (4위)	33.5%	2건
풍산동	9억 6,500만 (5위)	56.0%	25건
망월동	9억 3,258만 (6위)	54.7%	87건
창우동	6억 7,317만 (7위)	62.2%	14건
덕풍동	6억 4,415만 (8위)	62.2%	34건
신장동	6억 1,285만 (9위)	63.8%	38건
감북동	- (10위)	-	-
천현동	- (11위)	-	-
하산곡동	- (12위)	-	-
항동	- (13위)	-	-
초일동	- (14위)	-	-
초이동	- (15위)	-	-
광암동	- (16위)	-	-
상사창동	- (17위)	-	-
춘궁동	- (18위)	-	-
교산동	- (19위)	-	-
미사동	- (20위)	-	-
당정동	- (21위)	-	-
배알미동	- (22위)	-	-
상산곡동	- (23위)	-	-
하사창동	- (24위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 2건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 9억 8,100만

최저 9억 7,500만 최고 9억 8,700만

전세가율 33.5%

매매 2건 기반 갭 큼

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

매매 가격

9억 8,100만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9억 7,500만 9억 8,700만

9억 8,100만

매매가 밴드 9억 7,500만 ~ 9억 8,700만

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

33.5%

갭 큼

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3억 2,878만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

감일동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 33.5% — 안전 구간 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 70건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 61건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 61건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 70건 중

9건 13%

갱신 계약 전체 70건 중

61건 87%

전세 · 월세 시장 구조 총 70건

전세 9건 (13%) 월세·반전세 61건 (87%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

61건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

24만원

보증금 1억 2,015만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 61건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

임차인 우호 환경

갱신 증액률

데이터 부족

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

61건

전체의 87%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세61건

순월세0건

평균 월세23만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (33.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.25

감일금강펜테리움센트럴파크 74.93㎡

신규

전세 3억 2,878만

10층 · 2021년 준공

02.25

감일금강펜테리움센트럴파크 74.93㎡

신규

전세 3억 2,878만

8층 · 2021년 준공

02.25

감일금강펜테리움센트럴파크 74.93㎡

신규

전세 3억 2,878만

10층 · 2021년 준공

02.25

감일금강펜테리움센트럴파크 74.93㎡

신규

전세 3억 2,878만

5층 · 2021년 준공

02.25

감일금강펜테리움센트럴파크 74.93㎡

신규

전세 3억 2,878만

8층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

하남감일스윗시티행복주택7단지 26.91㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,082만 / 월 7만

15층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +2,155만 / 월세 ▼ -8만

02.28

하남감일스윗시티행복주택7단지 26.71㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,082만 / 월 7만

15층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +1,924만 / 월세 ▼ -9만

02.28

감일포엠포레 51.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 1,815만 / 월 22만

14층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +5,684만 / 월세 ▼ -26만

02.28

감일포엠포레 59.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 3,918만 / 월 25만

11층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +6,425만 / 월세 ▼ -29만

02.27

감일포엠포레 59.95㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 4,218만 / 월 24만

5층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +6,725만 / 월세 ▼ -30만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 -

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.04℃

평균 최고기온

3.93℃

평균 최저기온

-5.59℃

극최고기온

13.60℃

극최저기온

-11.70℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 - / -

대기질 통계 부족으로 진단 불가

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 하남시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	신장동	6억 1,285만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창우동	6억 7,317만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	덕풍동	6억 4,415만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	망월동	9억 3,258만	2일	환경 양호
5위	풍산동	9억 6,500만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

감일동 · 2025-02

실거주 관점

중간가 지역
기상 양호 (대기질 미집계)

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

감일동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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감일동 주거 환경 자주 묻는 질문

감일동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 33.5% — 갭 큼 (45% 미만)
매매 중간가 9억 8,100만 · 전세 중간가 3억 2,878만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

감일동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

감일동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 61건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

감일동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건
상승 비율 -
매매 중간가 9억 8,100만

감일동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

감일동

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

감일동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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