경기도 용인시 처인구

포곡읍

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
포곡읍 동네별 라벨 2023년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
포곡읍 하위 지역 (9개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영문리 2억 4,500만 ↓-33.8% 65% - 4일
매매
중간가 2억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.33㎍
평균 기온 12.26℃
한파 0일
둔전리 1억 6,400만 ↓-40.7% 82% 69만원 4일
매매
중간가 1억 6,400만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 6,775만
거래량 14건
월세
평균 월세 69만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.33㎍
평균 기온 12.26℃
한파 0일
삼계리 1억 4,667만 79% 49만원 4일
매매
중간가 1억 4,667만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 7,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 49만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.34㎍
평균 기온 12.26℃
한파 0일
가실리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.34㎍
평균 기온 12.26℃
한파 0일
전대리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.34㎍
평균 기온 12.26℃
한파 0일
유운리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.34㎍
평균 기온 12.26℃
한파 0일
신원리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.34㎍
평균 기온 12.26℃
한파 0일
금어리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.34㎍
평균 기온 12.26℃
한파 0일
마성리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.33㎍
평균 기온 12.26℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼가동 3억 3,588만 (1위) 73.6% 15건
역북동 3억 2,040만 (2위) 69.6% 39건
고림동 2억 7,319만 (3위) 70.0% 19건
마평동 2억 5,900만 (4위) 77.2% 5건
유방동 2억 1,917만 (5위) 67.0% 4건
김량장동 2억 1,814만 (6위) 71.1% 12건
운학동 1억 1,250만 (7위) - 1건
남사읍 - (8위) - -
호동 - (9위) - -
해곡동 - (10위) - -
양지읍 - (11위) - -
남동 - (12위) - -
포곡읍 현재 - (13위) - -
백암면 - (14위) - -
모현읍 - (15위) - -
이동읍 - (16위) - -
원삼면 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
레이크빌 49.84㎡
1억 3,500만
8층 · 2016년 준공
04.21
인정멜로디 53.925㎡
1억 4,500만 ▼ -1,500만
2층 · 1998년 준공
직전 1억 6,000만 (2023.04)
04.21
재원(105동) 82.08㎡
재건축연한
9,000만
4층 · 1996년 준공
04.13
인정멜로디 53.925㎡
1억 6,000만 ▼ -1,500만
8층 · 1998년 준공
직전 1억 7,500만 (2023.04)
04.13
계수마을수목원우림필유 59.9922㎡
2억 1,500만
8층 · 2007년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

포곡읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +14.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 31건
신규 계약 20건65%
갱신 계약 5건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 19건 (61%) 월세 12건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 9,500만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

12건
전체의 39%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
금전마을계룡리슈빌 84.992㎡
신규
전세 2억 4,000만
1층 · 2006년 준공
04.28
신원1차 59.99㎡
전세 1억 7,850만
14층 · 1998년 준공
04.28
서광맨션 67.17㎡
전세 6,500만
5층 · 1995년 준공
04.28
서광맨션 67.17㎡
신규
전세 6,500만
5층 · 1995년 준공
04.26
용인포곡삼성쉐르빌 84.9578㎡
신규
전세 2억 9,000만
6층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.26
인정멜로디 47.325㎡
신규
보증 1,000만 / 월 48만
4층 · 1998년 준공
04.22
금전마을계룡리슈빌 84.992㎡
신규
보증 6,000만 / 월 90만
7층 · 2006년 준공
04.21
인정멜로디 47.325㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
3층 · 1998년 준공
04.20
프라다(A동) 19.32㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
5층 · 2013년 준공
04.19
인정멜로디 53.925㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
2층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.84 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 31.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.26℃
평균 최고기온
18.53℃
평균 최저기온
6.30℃
극최고기온
27.40℃
극최저기온
-0.10℃
일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.37 m/s
최대 일강수량 31.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.11
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 48.63 15.77 0.0366 0.0116
04.25 31.09 14.48 0.0284 0.0132
04.26 29.65 14.80 0.0351 0.0112
04.27 37.30 19.32 0.0377 0.0156
04.28 39.36 16.94 0.0417 0.0148
04.29 24.96 10.05 0.0359 0.0088
04.30 40.79 14.11 0.0529 0.0060
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.84 / 65.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0386 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0131 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0011 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

포곡읍 · 2023-04

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 22.8㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +14.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

포곡읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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포곡읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0011 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm