경기도 용인시 처인구

포곡읍

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
포곡읍 동네별 라벨 2023년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
포곡읍 하위 지역 (9개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영문리 3억 8,000만 ↑+11.8% - - 1일
매매
중간가 3억 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.89㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
둔전리 3억 213만 ↑+132.4% 68% 62만원 1일
매매
중간가 3억 213만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 850만
거래량 19건
월세
평균 월세 62만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.89㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
삼계리 1억 5,000만 ↑+25.3% - 60만원 1일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.97㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
전대리 1억 1,500만 - 50만원 1일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.97㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
유운리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.97㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
신원리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.97㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
금어리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.97㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
마성리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.89㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일
가실리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.97㎍
평균 기온 24.82℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼가동 3억 7,800만 (1위) 68.2% 8건
고림동 3억 4,475만 (2위) 62.7% 13건
역북동 3억 1,727만 (3위) 69.5% 30건
마평동 2억 4,930만 (4위) 76.4% 6건
김량장동 2억 2,433만 (5위) 77.5% 8건
유방동 1억 8,788만 (6위) 87.1% 3건
원삼면 - (7위) - -
남사읍 - (8위) - -
운학동 - (9위) - -
호동 - (10위) - -
해곡동 - (11위) - -
양지읍 - (12위) - -
남동 - (13위) - -
포곡읍 현재 - (14위) - -
백암면 - (15위) - -
모현읍 - (16위) - -
이동읍 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
조양아파트(6차) 59.79㎡
재건축연한 신고가
1억 5,500만 ▲ +500만
7층 · 1995년 준공
직전 1억 5,000만 (2023.01)
직전최고 1억 5,300만 (2023.01)
07.26
베네치아빌리지 114.0379㎡
신고가
3억 8,000만 ▲ +4,000만
14층 · 2002년 준공
직전 3억 4,000만 (2023.06)
직전최고 3억 7,000만 (2023.03)
07.22
신원2차 59.96㎡
신고가
2억 7,500만 ▲ +1,500만
19층 · 1999년 준공
직전최고 2억 6,000만 (2023.05)
07.19
대명(3동) 83.91㎡
8,000만
3층 · 1997년 준공
07.13
금전마을계룡리슈빌 84.992㎡
신고가
3억 7,000만 ▲ +1,000만
10층 · 2006년 준공
직전최고 3억 6,000만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

포곡읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -10.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 40%
    갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 33건
신규 계약 19건58%
갱신 계약 5건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 22건 (67%) 월세 11건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
58만원
보증금 1,250만
갱신
78만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

40.0%
갱신 5건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-10.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건
전체의 33%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.29
신원1차 84.73㎡
전세 2억 4,000만
17층 · 1998년 준공
07.25
인정멜로디 47.325㎡
신규
전세 1억 3,000만
4층 · 1998년 준공
07.25
인정멜로디 47.325㎡
전세 1억 3,000만
4층 · 1998년 준공
07.25
계수마을수목원우림필유 84.9783㎡
신규
전세 1억 7,000만
3층 · 2007년 준공
07.19
인정멜로디 53.925㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.29
현대그린(102동) 84.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
4층 · 1996년 준공
07.22
신원2차 59.96㎡
신규
보증 1,500만 / 월 65만
13층 · 1999년 준공
07.20
레이크빌 49.77㎡
신규
보증 700만 / 월 60만
6층 · 2016년 준공
07.20
레이크빌 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
6층 · 2016년 준공
07.16
인정멜로디 53.925㎡
신규
보증 6,400만 / 월 20만
5층 · 1998년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.93 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 122.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.82℃
평균 최고기온
29.16℃
평균 최저기온
21.59℃
극최고기온
33.60℃
극최저기온
19.40℃
일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.00 m/s
최대 일강수량 122.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.97
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 22.30 10.71 0.0187 0.0063
07.26 14.11 4.62 0.0139 0.0059
07.27 19.32 8.21 0.0205 0.0074
07.28 33.65 20.15 0.0262 0.0088
07.29 33.11 22.61 0.0301 0.0069
07.30 17.42 10.90 0.0293 0.0052
07.31 29.91 19.97 0.0552 0.0085
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.93 / 40.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0353 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0075 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0009 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

포곡읍 · 2023-07

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 갱신 증액률 -10.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

포곡읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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포곡읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0353 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0009 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -10.5%
  • 갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 122.00mm