경기도 용인시 처인구 포곡읍 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.5%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구 포곡읍 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

경기도 용인시 처인구

포곡읍

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

포곡읍 하위 지역 (9개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	둔전리	2억 1,931만 ↓-13.2%	77%	77만원	3일
매매 중간가 2억 1,931만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,250만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 0일
	금어리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 0일
	영문리	-	-	50만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 0일
	마성리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 0일
	가실리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 0일
	전대리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 0일
	유운리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 0일
	삼계리	-	-	60만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 0일
	신원리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.42㎍ 평균 기온 -0.64℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼가동	3억 9,420만 (1위)	84.3%	9건
역북동	3억 7,755만 (2위)	60.5%	18건
고림동	2억 7,963만 (3위)	69.8%	14건
김량장동	2억 3,725만 (4위)	74.4%	11건
마평동	2억 2,000만 (5위)	-	2건
유방동	1억 7,500만 (6위)	80.0%	1건
운학동	1억 1,500만 (7위)	-	1건
양지읍	- (8위)	-	-
호동	- (9위)	-	-
남사읍	- (10위)	-	-
해곡동	- (11위)	-	-
남동	- (12위)	-	-
포곡읍 현재	- (13위)	-	-
백암면	- (14위)	-	-
모현읍	- (15위)	-	-
이동읍	- (16위)	-	-
원삼면	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

포곡읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 26건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -7.5% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 26건 중

25건 96%

갱신 계약 전체 26건 중

1건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 26건

전세 11건 (42%) 월세·반전세 15건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

63만원

보증금 1,200만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-7.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세0건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-7.5%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.24

인정멜로디 47.325㎡

신규

전세 1억 2,000만

19층 · 1998년 준공

12.20

인정멜로디 47.325㎡

신규

전세 1억 2,000만

5층 · 1998년 준공

12.17

용인포곡삼성쉐르빌 115.2875㎡

신규

전세 3억 5,000만

2층 · 2012년 준공

12.11

베네치아빌리지 84.8066㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2002년 준공

12.11

베네치아빌리지 84.8066㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

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12.30

인정멜로디 47.325㎡

신규

보증 1,200만 / 월 42만

4층 · 1998년 준공

12.29

계수마을수목원우림필유 84.9783㎡

신규

보증 4,000만 / 월 70만

6층 · 2007년 준공

12.28

금전마을계룡리슈빌 84.992㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

2층 · 2006년 준공

12.28

인정멜로디 47.325㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

5층 · 1998년 준공

12.28

인정멜로디 47.325㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

5층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.12 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.64℃

평균 최고기온

4.92℃

평균 최저기온

-5.55℃

극최고기온

13.00℃

극최저기온

-10.30℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.75

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	35.57	27.71	0.0119	0.0294
12.26	53.23	29.99	0.0216	0.0174
12.27	26.43	12.23	0.0241	0.0163
12.28	26.28	12.44	0.0268	0.0114
12.29	24.55	16.38	0.0151	0.0204
12.30	47.86	31.48	0.0192	0.0255
12.31	52.90	19.75	0.0266	0.0155

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.12 / 47.40 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0149 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0231 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.53 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	운학동	1억 1,500만	3일	가성비 1위
2위	유방동	1억 7,500만	3일	저가 진입
3위	마평동	2억 2,000만	3일	진입장벽 낮음
4위	김량장동	2억 3,725만	3일
5위	고림동	2억 7,963만	3일

종합 진단 2024년 12월

포곡읍 · 2024-12

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

포곡읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포곡읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포곡읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포곡읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0149 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0231 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.53 ppm

포곡읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.5%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

포곡읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

포곡읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

포곡읍

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

포곡읍 전세 이사 전 확인할 것

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임차인 안전 지수

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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