경기도 용인시 처인구 남사읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 33.0㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.4%이며, 갱신 26건 중 12건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.9℃입니다.

경기도 용인시 처인구

남사읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

남사읍 하위 지역 (11개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	완장리	3억 6,875만 ↑+15.9%	58%	86만원	14일
매매 중간가 3억 6,875만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 799만 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	아곡리	3억 1,650만 ↓-13.9%	64%	80만원	14일
매매 중간가 3억 1,650만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 1,620만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	봉무리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	방아리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	창리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	전궁리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	북리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	통삼리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	진목리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	원암리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	봉명리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
역북동	3억 7,542만 (1위)	64.5%	31건
삼가동	3억 6,083만 (2위)	77.5%	19건
고림동	3억 591만 (3위)	69.0%	27건
남동	2억 8,000만 (4위)	53.6%	1건
마평동	2억 7,000만 (5위)	86.8%	3건
김량장동	2억 183만 (6위)	77.2%	23건
유방동	1억 7,550만 (7위)	81.2%	10건
운학동	- (8위)	-	-
호동	- (9위)	-	-
남사읍 현재	- (10위)	-	-
해곡동	- (11위)	-	-
포곡읍	- (12위)	-	-
백암면	- (13위)	-	-
모현읍	- (14위)	-	-
이동읍	- (15위)	-	-
원삼면	- (16위)	-	-
양지읍	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

남사읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 94건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.4% — 인상 압박 갱신 26건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 46% — 갈등 구간 갱신 26건 중 12건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 94건 중

61건 65%

갱신 계약 전체 94건 중

26건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 94건

전세 67건 (71%) 월세·반전세 27건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

43건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

68만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

46.2%

갱신 26건 중 12건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+5.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

27건

전체의 29%

반전세27건

순월세0건

평균 월세80만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.4%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

e편한세상용인한숲시티3단지 65.474㎡

갱신

전세 2억 8,000만

2층 · 2018년 준공

03.31

e편한세상용인한숲시티3단지 65.474㎡

갱신

전세 2억 8,000만

2층 · 2018년 준공

03.30

e편한세상용인한숲시티5단지 90.508㎡

신규

전세 2억 8,000만

3층 · 2018년 준공

03.29

e편한세상용인한숲시티5단지 44.26㎡

신규

전세 1억 7,000만

12층 · 2018년 준공

03.29

e편한세상용인한숲시티6단지 84.233㎡

신규

전세 2억 4,000만

8층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

e편한세상용인한숲시티3단지 84.658㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 55만

15층 · 2018년 준공

03.27

e편한세상용인한숲시티5단지 84.233㎡

신규

보증 1억 4,500만 / 월 53만

6층 · 2018년 준공

03.27

e편한세상용인한숲시티6단지 59.534㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

10층 · 2018년 준공

03.26

e편한세상용인한숲시티3단지 44.356㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

15층 · 2018년 준공

03.26

e편한세상용인한숲시티5단지 44.356㎡

신규

보증 4,000만 / 월 65만

13층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 0.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.60℃

평균 최고기온

14.12℃

평균 최저기온

0.25℃

극최고기온

27.40℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 13.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.13

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	126.64	55.00	0.0477	0.0100
03.26	104.79	18.42	0.0313	0.0180
03.27	64.67	22.83	0.0330	0.0169
03.28	45.38	22.21	0.0359	0.0102
03.29	25.96	11.38	0.0344	0.0099
03.30	23.17	9.46	0.0451	0.0055
03.31	37.83	17.13	0.0390	0.0138

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.95 / 59.96 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0364 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0138 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	유방동	1억 7,550만	15일	가성비 1위
2위	김량장동	2억 183만	15일	저가 진입
3위	마평동	2억 7,000만	15일	진입장벽 낮음
4위	남동	2억 8,000만	15일
5위	고림동	3억 591만	15일

종합 진단 2025년 03월

남사읍 · 2025-03

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

남사읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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남사읍 주거 환경 자주 묻는 질문

남사읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

남사읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0364 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.48 ppm

남사읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 26건 중 12건(46.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

남사읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

남사읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

남사읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 03월

남사읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 03월

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