경기도 용인시 처인구 남사읍 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +58.0%이며, 갱신 17건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 22일, 일교차 10.1℃입니다.

경기도 용인시 처인구

남사읍

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

남사읍 하위 지역 (11개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아곡리	3억 8,750만 ↓-6.6%	58%	95만원	0일
매매 중간가 3억 8,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,300만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	완장리	3억 8,163만 ↓-2.8%	57%	101만원	0일
매매 중간가 3억 8,163만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 1,776만 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 101만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	봉무리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	방아리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	창리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	전궁리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	북리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	통삼리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	진목리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	원암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일
	봉명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 27.65℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
역북동	4억 6,150만 (1위)	63.8%	17건
삼가동	3억 5,938만 (2위)	77.6%	18건
고림동	3억 194만 (3위)	68.4%	21건
유방동	2억 5,075만 (4위)	67.4%	6건
마평동	1억 9,917만 (5위)	-	10건
김량장동	1억 9,425만 (6위)	72.9%	16건
원삼면	- (7위)	-	-
양지읍	- (8위)	-	-
운학동	- (9위)	-	-
호동	- (10위)	-	-
남사읍 현재	- (11위)	-	-
해곡동	- (12위)	-	-
남동	- (13위)	-	-
포곡읍	- (14위)	-	-
백암면	- (15위)	-	-
모현읍	- (16위)	-	-
이동읍	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

남사읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 62건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +58.0% — 높은 인상 갱신 17건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 47% — 갈등 구간 갱신 17건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 62건 중

45건 73%

갱신 계약 전체 62건 중

17건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 62건

전세 38건 (61%) 월세·반전세 24건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

23건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

60만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

47.1%

갱신 17건 중 8건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+58.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

24건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세24건

순월세0건

평균 월세92만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (58.0%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

e편한세상용인한숲시티5단지 84.658㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,200만

9층 · 2018년 준공

종전 2억 4,000만 → ▲ +1,200만

07.29

e편한세상용인한숲시티5단지 84.233㎡

신규

전세 2억 5,000만

7층 · 2018년 준공

07.29

e편한세상용인한숲시티4단지 59.968㎡

신규

전세 1억 9,500만

8층 · 2018년 준공

07.29

e편한세상용인한숲시티2단지 65.474㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,900만

2층 · 2018년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +900만

07.26

e편한세상용인한숲시티4단지 84.658㎡

신규

전세 1억 9,680만

4층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.30

e편한세상용인한숲시티5단지 44.356㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

13층 · 2018년 준공

07.30

e편한세상용인한숲시티3단지 44.356㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

8층 · 2018년 준공

07.26

e편한세상용인한숲시티5단지 44.356㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

2층 · 2018년 준공

07.26

e편한세상용인한숲시티6단지 84.233㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

23층 · 2018년 준공

07.25

e편한세상용인한숲시티3단지 44.356㎡

신규

보증 1,500만 / 월 80만

17층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.65℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.30 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 0.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.07 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 91.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.65℃

평균 최고기온

33.45℃

평균 최저기온

23.34℃

극최고기온

38.10℃

극최저기온

20.20℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

22일

호우

1일

평균 풍속1.07 m/s

최대 일강수량 91.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

16.29

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	31.17	21.29	0.0417	0.0116
07.26	21.96	11.67	0.0273	0.0085
07.27	11.50	7.25	0.0234	0.0053
07.28	28.42	20.38	0.0482	0.0100
07.29	35.21	26.46	0.0460	0.0104
07.30	27.46	17.42	0.0346	0.0103
07.31	24.08	16.29	0.0408	0.0110

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.30 / 29.70 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0345 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0087 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0013 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	김량장동	1억 9,425만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	마평동	1억 9,917만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	유방동	2억 5,075만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고림동	3억 194만	0일	공기질 최우수
5위	삼가동	3억 5,938만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

남사읍 · 2025-07

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

남사읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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남사읍 주거 환경 자주 묻는 질문

남사읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

남사읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0013 ppm · CO 0.39 ppm

남사읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +58.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 17건 중 8건(47.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

남사읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

남사읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 91.50mm

남사읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

남사읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 07월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 07월

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