경기도 용인시 처인구

양지읍

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
양지읍 하위 지역 (10개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양지리 3억 2,900만 ↑+17.5% 74% 104만원 0일
매매
중간가 3억 2,900만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 3,567만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 104만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.86㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
정수리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.53㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
대대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.53㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
주북리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.86㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
송문리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.86㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
남곡리 - - 142만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3억
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 142만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.86㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
평창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
제일리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
식금리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.48㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
추계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.80㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
역북동 4억 1,955만 (1위) 60.5% 31건
삼가동 3억 7,750만 (2위) 74.3% 18건
고림동 3억 2,592만 (3위) 73.6% 42건
마평동 3억 750만 (4위) 62.7% 5건
남동 2억 7,500만 (5위) - 1건
김량장동 1억 9,611만 (6위) 84.3% 14건
유방동 1억 8,033만 (7위) 82.7% 4건
운학동 - (8위) - -
호동 - (9위) - -
남사읍 - (10위) - -
해곡동 - (11위) - -
포곡읍 - (12위) - -
백암면 - (13위) - -
모현읍 - (14위) - -
이동읍 - (15위) - -
원삼면 - (16위) - -
양지읍 현재 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

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09.29
그린빌리지 123.93㎡
거래취소
1억 8,500만
6층 · 2002년 준공
09.26
용인양지세영리첼아파트 79.1675㎡
3억 8,000만 ▲ +1,200만
2층 · 2023년 준공
09.23
용인양지세영리첼아파트 77.7489㎡
3억 5,000만
12층 · 2023년 준공
09.20
용인양지동문디이스트 59.5877㎡
3억 800만
24층 · 2023년 준공
09.08
용인양지동문디이스트 59.4176㎡
2억 7,800만 ▼ -2,200만
5층 · 2023년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

양지읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 31건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 31건 중
31건 100%
갱신 계약 전체 31건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 31건
전세 13건 (42%) 월세·반전세 18건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
24건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
135만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

18건
전체의 58%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세18건
순월세0건
평균 월세124만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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09.30
용인경남아너스빌디센트3단지 84.6367㎡
신규
전세 3억
4층 · 2025년 준공
09.27
용인양지동문디이스트 59.5838㎡
신규
전세 2억 1,700만
13층 · 2023년 준공
09.23
용인경남아너스빌디센트2단지 84.6367㎡
신규
전세 3억
18층 · 2025년 준공
09.20
용인양지세영리첼아파트 79.1675㎡
신규
전세 2억 7,000만
11층 · 2023년 준공
09.18
용인경남아너스빌디센트2단지 84.6367㎡
신규
전세 3억
11층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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09.30
용인양지세영리첼아파트 79.1675㎡
신규
보증 3,000만 / 월 140만
4층 · 2023년 준공
09.30
양지 42.66㎡
신규
보증 500만 / 월 70만
5층 · 1987년 준공
09.30
용인경남아너스빌디센트2단지 84.6367㎡
신규
보증 5,000만 / 월 150만
7층 · 2025년 준공
09.29
그린빌리지 123.93㎡
신규
보증 1,000만 / 월 130만
3층 · 2002년 준공
09.28
양지 54.27㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
5층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.98 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 0.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.03 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 68.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.27℃
평균 최고기온
27.71℃
평균 최저기온
18.59℃
극최고기온
32.90℃
극최저기온
14.60℃
일교차 9.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.03 m/s
최대 일강수량 68.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

17.74
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.12 7.60 0.0272 0.0080
09.25 17.39 8.29 0.0329 0.0109
09.26 23.21 14.50 0.0301 0.0121
09.27 24.20 13.77 0.0248 0.0097
09.28 12.50 7.37 0.0287 0.0067
09.29 24.46 13.83 0.0312 0.0092
09.30 30.24 17.74 0.0195 0.0130
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.98 / 22.92 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0277 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0080 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

양지읍 · 2025-09

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

양지읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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양지읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 68.50mm