기흥구 월세

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경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 463건 (순수월세 포함)

2023년 7월 경기 용인시 기흥구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 58만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 463건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역316건 전세 계약 내역897건 가게18,634곳 인구434,239명 날씨 리포트평균 25.3℃ 초미세먼지15.31㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

58만

월세 중간값

신규 계약

252건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

80건

전체 대비 17.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 131건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 16% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (69건)

인하 = 36% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

451

2월

492

3월

389

4월

421

5월

492

6월

463

7월

6월 대비 계약 -5.9% 7월 계약 463건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 53건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 167건중간 보증금 3,878만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 181건중간 보증금 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 30건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 32건중간 보증금 1억

소형 11% 중소형 36% 중형 39% 중대형 6% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

영덕동중간 보증금 1억중간 월세 58만원계약 93건 (구분 없음 24건)

신규 55건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 55건 중 11%)

높음 10건 (비교 가능 55건 중 18%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

오름 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

중동중간 보증금 5,000만중간 월세 90만원계약 43건 (구분 없음 7건)

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 28건 중 50%)

높음 12건 (비교 가능 28건 중 43%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

서천동중간 보증금 4,456만중간 월세 30만원계약 42건 (구분 없음 18건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

동백동중간 보증금 4,335만중간 월세 85만원계약 41건 (구분 없음 18건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

청덕동중간 보증금 3,000만중간 월세 28만원계약 37건 (구분 없음 19건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

구갈동중간 보증금 3,000만중간 월세 65만원계약 29건 (구분 없음 4건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

보정동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 115만원계약 28건 (구분 없음 4건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

상하동중간 보증금 3,354만중간 월세 65만원계약 27건 (구분 없음 8건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

마북동중간 보증금 6,000만중간 월세 82만원계약 24건 (구분 없음 1건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

신갈동중간 보증금 4,000만중간 월세 70만원계약 23건 (구분 없음 4건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 15건 중 27%)

높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

공세동중간 보증금 3,000만중간 월세 26만원계약 21건 (구분 없음 10건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

언남동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 19건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

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