경기도 용인시 기흥구

상하동 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 27건 (순수월세 포함)

2023년 7월 경기 용인시 기흥구 상하동 월세 중간은 보증금 3,354만원에 월 65만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 27건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역21건 전세 계약 내역47건 가게491곳 인구22,692명 날씨 리포트평균 24.8℃ 초미세먼지14.89㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

3,354만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 18.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 +125.0% 7월 계약 27건의 중간 보증금 3,354만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 2,411만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 5,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3,000만

소형 7% 중소형 52% 중형 22% 중대형 7% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

풍림중간 보증금 1억 3,850만중간 월세 42만원계약 10건 (구분 없음 3건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

쌍용(3단지)중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 5건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움