경기도 용인시 기흥구

신갈동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 34건

중간 보증금

3억 9,500만

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 52.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

12월

114

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 3억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 2,900만

중소형 40~60㎡

19건 · 3억 7,000만

중형 60~85㎡

7건 · 4억 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 4억 6,500만

소형 6% 중소형 56% 중형 21% 중대형 6% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신흥덕롯데캐슬레이시티

중간 4억 2,000만 · 6건

산양마을푸르지오

중간 4억 4,000만 · 4건

양현마을풍림

중간 3억 4,650만 · 3건

갈현마을현대홈타운

중간 3억 7,000만 · 3건

파크시엘

중간 3억 9,000만 · 2건

기흥파크뷰

중간 4억 3,000만 · 2건

녹원마을새천년그린빌(1)

중간 3억 7,250만 · 2건

도현마을현대

중간 4억 8,000만 · 2건

양현마을신안

중간 3억 5,250만 · 2건

용인기흥 우방아이유쉘

중간 3억 4,000만 · 2건

이안두드림기흥역

중간 1억 2,900만 · 2건

녹원마을새천년그린빌2단지

중간 3억 6,750만 · 1건

신갈현대아파트

중간 2억 6,000만 · 1건

새릉골풍림

중간 4억 8,000만 · 1건

기흥역롯데캐슬스카이

중간 4억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	72.06㎡ / 22평	22층	4억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
2	05.30	녹원마을새천년그린빌(1) 2건	신갈동	59.51㎡ / 18평	8층	4억 3,000만	▲ +54.8% 전 2억 7,780만	갱신	26.07~28.07	20년
3	05.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.98㎡ / 18평	12층	4억 2,000만	-	갱신		7년
4	05.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.98㎡ / 18평	12층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.08~28.08	7년
5	05.30	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.10~28.10	25년
6	05.29	도현마을현대 2건	신갈동	99.79㎡ / 30평	14층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
7	05.28	산양마을푸르지오 4건	신갈동	134.84㎡ / 41평	1층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.05~28.05	22년
8	05.27	양현마을풍림 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	10층	4억 500만	-	신규	26.09~28.09	25년
9	05.26	산양마을푸르지오 4건	신갈동	101.81㎡ / 31평	7층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	22년
10	05.26	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	9층	3억 7,000만	-	신규	26.08~28.08	25년
11	05.25	산양마을푸르지오 4건	신갈동	134.84㎡ / 41평	7층	4억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	22년
12	05.25	새릉골풍림	신갈동	84.96㎡ / 26평	18층	4억 8,000만	-	신규	26.10~28.10	25년
13	05.22	신갈현대아파트	신갈동	59.97㎡ / 18평	14층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	29년
14	05.22	이안두드림기흥역 2건	신갈동	23.51㎡ / 7평	4층	1억 4,300만	-	신규	26.07~28.06	7년
15	05.22	이안두드림기흥역 2건	신갈동	16.45㎡ / 5평	13층	1억 1,500만	-	신규	26.06~28.06	7년
16	05.20	녹원마을새천년그린빌2단지	신갈동	59.51㎡ / 18평	17층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
17	05.20	양현마을신안 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
18	05.17	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	16층	3억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
19	05.16	산양마을푸르지오 4건	신갈동	134.84㎡ / 41평	4층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
20	05.16	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.57㎡ / 18평	3층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
21	05.16	양현마을풍림 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
22	05.15	파크시엘 2건	신갈동	75.67㎡ / 23평	9층	3억 6,000만	-	신규	26.05~27.01	22년
23	05.15	기흥파크뷰 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	▲ +4.3% 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
24	05.14	갈현마을현대홈타운 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	8층	3억 6,000만	▲ +37.4% 전 2억 6,200만	갱신	26.07~28.07	25년
25	05.12	기흥역롯데캐슬스카이	신갈동	84.89㎡ / 26평	25층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	12년
26	05.12	양현마을풍림 3건	신갈동	59.96㎡ / 18평	5층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.09~28.08	25년
27	05.09	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.98㎡ / 18평	23층	3억 8,000만	-	갱신		7년
28	05.08	파크시엘 2건	신갈동	84.98㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
29	05.06	도현마을현대 2건	신갈동	134.65㎡ / 41평	1층	5억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
30	05.06	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	59.96㎡ / 18평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	8년

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