경기도 용인시 기흥구

서천동 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

4,686만

전체 중간값

중간 월세

33만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 4,686만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,770만

중소형 40~60㎡

9건 · 3,878만

중형 60~85㎡

7건 · 8,120만

소형 6% 중소형 53% 중형 41%

아파트별 계약 현황

서천마을휴먼시아

중간 3,878만 · 10건

힐스테이트서천

중간 1억 1,000만 · 4건

서천2차IPARK

중간 8,120만 · 1건

센트럴파크원

중간 5,000만 · 1건

영통로효성해링턴플레이스1차

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	서천마을휴먼시아 10건	서천동	51.93㎡ / 16평	12층	4,911만	33만	-	신규	23.10~25.12	15년
2	10.31	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.90㎡ / 14평	3층	3,878만	27만	-	갱신		15년
3	10.31	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.90㎡ / 14평	5층	875만	32만	▲ +23.1% 전 26만	갱신		15년
4	10.29	힐스테이트서천 4건	서천동	85.00㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	110만	-	신규	24.01~26.01	10년
5	10.24	힐스테이트서천 4건	서천동	85.00㎡ / 26평	3층	2억	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신 갱신권	23.12~25.12	10년
6	10.24	센트럴파크원	서천동	84.90㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	-	신규	23.12~25.12	14년
7	10.24	서천마을휴먼시아 10건	서천동	51.93㎡ / 16평	4층	4,686만	32만	→ 동결 전 32만	갱신		15년
8	10.23	영통로효성해링턴플레이스1차	서천동	73.24㎡ / 22평	12층	2억	85만	-	신규	23.12~25.12	9년
9	10.19	서천마을휴먼시아 10건	서천동	39.46㎡ / 12평	8층	2,770만	19만	-	갱신		15년
10	10.16	힐스테이트서천 4건	서천동	84.88㎡ / 26평	1층	3,000만	155만	-	신규	24.01~26.01	10년
11	10.13	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.90㎡ / 14평	5층	878만	35만	▲ +29.6% 전 27만	갱신		15년
12	10.11	서천2차IPARK	서천동	75.26㎡ / 23평	10층	8,120만	56만	▼ -1.8% 전 57만	갱신		10년
13	10.10	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.90㎡ / 14평	8층	6,578만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신		15년
14	10.10	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.90㎡ / 14평	8층	3,878만	27만	-	갱신		15년
15	10.10	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.90㎡ / 14평	1층	3,878만	27만	-	갱신		15년
16	10.10	서천마을휴먼시아 10건	서천동	46.90㎡ / 14평	1층	2,378만	31만	▲ +14.8% 전 27만	갱신	23.10~25.12	15년
17	10.06	힐스테이트서천 4건	서천동	85.00㎡ / 26평	2층	7,000만	120만	-	신규	23.11~25.10	10년

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