경기도 용인시 기흥구

마북동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 20건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 용인시 기흥구 마북동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 133만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 20건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역76건 전세 계약 내역65건 가게821곳 인구33,588명 날씨 리포트평균 13.7℃ 초미세먼지21.63㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

133만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -13.0% 4월 계약 20건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 3건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억 3,000만

중소형 15% 중형 75% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

구성우림필유중간 보증금 5,000만중간 월세 120만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

연원마을엘지중간 보증금 1억중간 월세 160만원계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상구성역플랫폼시티중간 보증금 1억중간 월세 250만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움