경기도 용인시 기흥구

동백동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 41건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경기 용인시 기흥구 동백동 월세 중간은 보증금 4,019만원에 월 31만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 41건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역62건 가게761곳 인구38,082명 날씨 리포트평균 -2.8℃ 초미세먼지28.13㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

4,019만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 31.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 22건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

1월

1월 계약 41건의 중간 보증금 4,019만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 2,744만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 2,615만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 20건중간 보증금 1억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2억 3,000만

소형 10% 중소형 39% 중형 49% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

용인동백두산위브더제니스중간 보증금 1억 7,500만중간 월세 110만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

주공3단지아파트중간 보증금 3,710만중간 월세 16만원계약 6건 (구분 없음 6건)

주공7단지아파트중간 보증금 2,390만중간 월세 18만원계약 6건 (구분 없음 6건)

주공9단지아파트중간 보증금 2,724만중간 월세 20만원계약 6건 (구분 없음 6건)

호수마을계룡리슈빌중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 1건, 직전 계약과 비교