경기도 용인시 기흥구

중동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 22건 (순수월세 포함)

2025년 1월 경기 용인시 기흥구 중동 월세 중간은 보증금 5,500만원에 월 77만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 22건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역23건 전세 계약 내역48건 가게3,203곳 인구46,324명 날씨 리포트평균 -2.1℃ 초미세먼지32.31㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

5,500만

전체 중간값

중간 월세

77만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -37.1% 1월 계약 22건의 중간 보증금 5,500만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 1,833만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 3,390만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 7,500만

소형 32% 중소형 9% 중형 32% 중대형 18% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신동백롯데캐슬에코1단지중간 보증금 1억중간 월세 165만원계약 5건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

동백광명샤인빌중간 보증금 750만중간 월세 52만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

초당마을주공아파트중간 보증금 2,462만중간 월세 17만원계약 3건

갱신 3건, 직전 계약과 비교