경기도 용인시 기흥구

중동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 40건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 용인시 기흥구 중동 월세 중간은 보증금 4,820만원에 월 73만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 40건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역76건 전세 계약 내역66건 가게3,203곳 인구46,324명 날씨 리포트평균 22.6℃ 초미세먼지17.52㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

4,820만

전체 중간값

중간 월세

73만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 45.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 47% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +2.6% 6월 계약 40건의 중간 보증금 4,820만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 2,417만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 3,040만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 14건중간 보증금 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 2억

소형 28% 중소형 18% 중형 35% 중대형 3% 대형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

초당마을주공아파트중간 보증금 2,920만중간 월세 14만원계약 12건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

월세

오름 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

성산마을서해그랑블중간 보증금 2억중간 월세 109만원계약 4건

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움