경기도 이천시

창전동

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
안흥동 3억 4,075만 (1위) 74.6% 9건
마장면 3억 3,835만 (2위) 80.5% 13건
증일동 3억 3,250만 (3위) 78.2% 2건
사음동 2억 6,800만 (4위) - 1건
대월면 2억 858만 (5위) 88.3% 12건
증포동 1억 9,369만 (6위) 95.6% 12건
송정동 1억 9,364만 (7위) 90.0% 13건
부발읍 1억 8,985만 (8위) 87.8% 39건
갈산동 1억 6,750만 (9위) - 4건
중리동 1억 6,000만 (10위) - 1건
관고동 1억 5,800만 (11위) - 3건
장호원읍 1억 5,790만 (12위) 75.1% 7건
창전동 현재 1억 5,670만 (13위) 95.5% 6건
신둔면 1억 3,375만 (14위) 85.2% 4건
백사면 8,500만 (15위) - 1건
호법면 - (16위) - -
모가면 - (17위) - -
설성면 - (18위) - -
단월동 - (19위) - -
장록동 - (20위) - -
율면 - (21위) - -
고담동 - (22위) - -
율현동 - (23위) - -
진리동 - (24위) - -
대포동 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 6건
전월 대비 +50%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 5,670만
최저 1억 700만 최고 2억
전세가율 95.5%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 0건

매매 가격

1억 5,670만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 700만 2억
1억 5,670만
매매가 밴드 1억 700만 ~ 2억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

95.5%
95.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,150만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.29
현대2(201동,202동) 84.945㎡
재건축연한
2억 ▲ +1,500만
10층 · 1991년 준공
직전 1억 8,500만 (2025.05)
10.28
타미나홈스 56.241㎡
1억 7,000만 ▼ -700만
3층 · 2012년 준공
직전 1억 7,700만 (2024.07)
10.27
현대1 66.47㎡
재건축연한
1억 5,800만 ▼ -700만
1층 · 1985년 준공
직전 1억 6,500만 (2025.08)
10.25
현대2(201동,202동) 71.175㎡
재건축연한
1억 8,300만 ▼ -700만
8층 · 1991년 준공
직전 1억 9,000만 (2025.07)
10.16
세영 79.47㎡
재건축연한
1억 700만
1층 · 1992년 준공

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

창전동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 95.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 4건
신규 계약 4건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (50%) 월세 2건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 1,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 50%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.14
산호2 84.945㎡
신규
전세 1억 5,000만
6층 · 1991년 준공
10.01
(457-19) 43.95㎡
신규
전세 9,300만
9층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.28
미도 84.99㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
1층 · 1994년 준공
10.14
한신 67.65㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
5층 · 1992년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.55℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.59 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.20 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.55℃
평균 최고기온
20.62℃
평균 최저기온
11.42℃
극최고기온
26.90℃
극최저기온
-2.00℃
일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.20 m/s
최대 일강수량 49.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 20.21 11.21 0.0259 0.0117
10.26 33.88 20.17 0.0290 0.0112
10.27 27.38 11.13 0.0301 0.0094
10.28 20.17 8.25 0.0195 0.0174
10.29 29.50 15.96 0.0172 0.0214
10.30 37.10 25.24 0.0060 0.0243
10.31 42.08 26.83 0.0360 0.0197
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.59 / 30.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0251 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0096 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

창전동 · 2025-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 95.5%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

창전동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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창전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 95.5%
  • 매매 중간가 1억 5,670만 · 전세 중간가 1억 2,150만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0251 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 5,670만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.50mm