경기도 이천시 백사면 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 8,500만 기준입니다.

경기도 이천시 백사면 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 이천시 백사면 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 백사면 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 1건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 8,500만입니다.

경기도 이천시 백사면 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

경기도 이천시

백사면

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

백사면 리 (12개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	조읍리	8,500만	-	50만원	1일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,400만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	경사리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	도립리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	송말리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	신대리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	모전리	-	-	100만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	도지리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	우곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	내촌리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	상용리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	현방리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일
	백우리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.21㎍ 평균 기온 15.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
마장면	3억 3,835만 (1위)	80.5%	13건
증일동	3억 3,250만 (2위)	78.2%	2건
안흥동	2억 8,100만 (3위)	75.7%	7건
사음동	2억 6,800만 (4위)	-	1건
대월면	2억 2,030만 (5위)	89.0%	11건
증포동	1억 9,369만 (6위)	95.6%	12건
송정동	1억 9,364만 (7위)	90.0%	13건
부발읍	1억 8,985만 (8위)	87.8%	39건
갈산동	1억 6,750만 (9위)	-	4건
중리동	1억 6,000만 (10위)	-	1건
관고동	1억 5,800만 (11위)	-	3건
장호원읍	1억 5,790만 (12위)	75.1%	7건
창전동	1억 5,670만 (13위)	95.5%	6건
신둔면	1억 3,375만 (14위)	85.2%	4건
백사면 현재	8,500만 (15위)	-	1건
율면	- (16위)	-	-
단월동	- (17위)	-	-
대포동	- (18위)	-	-
고담동	- (19위)	-	-
장록동	- (20위)	-	-
율현동	- (21위)	-	-
진리동	- (22위)	-	-
호법면	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 1건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 8,500만

최저 8,500만 최고 8,500만

전세가율 -

매매 1건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 1건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 0건

매매 가격

8,500만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,500만 8,500만

8,500만

매매가 밴드 8,500만 ~ 8,500만

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,700만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

백사면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 1건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 11건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

8건 73%

갱신 계약 전체 11건 중

3건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 3건 (27%) 월세·반전세 8건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

110만원

보증금 1,500만

갱신

56만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 3건 중 3건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세92만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.23

한솔 49.605㎡

신규

전세 6,500만

7층 · 2001년 준공

10.23

신안실크밸리더포레 78.9971㎡

신규

전세 2억 6,000만

10층 · 2025년 준공

10.18

한솔 59.325㎡

갱신·청구권

전세 1억 2,300만

1층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.27

한솔 49.605㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

8층 · 2001년 준공

10.22

모전리현대 59.88㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 68만

12층 · 1997년 준공

월세 ▲ +3만

10.21

신안실크밸리더포레 78.9942㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

1층 · 2025년 준공

10.20

신안실크밸리더포레 84.9339㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

13층 · 2025년 준공

10.15

한솔 49.605㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 45만

4층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.55℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.21 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 3일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 49.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.55℃

평균 최고기온

20.62℃

평균 최저기온

11.42℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-2.00℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 49.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

33.33

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	22.42	14.13	0.0222	0.0131
10.26	39.08	25.21	0.0218	0.0140
10.27	30.08	11.38	0.0290	0.0103
10.28	25.46	10.67	0.0158	0.0195
10.29	36.63	20.38	0.0155	0.0200
10.30	47.00	31.18	0.0091	0.0246
10.31	51.71	33.33	0.0178	0.0209

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.21 / 44.75 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0226 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0110 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	신둔면	1억 3,375만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창전동	1억 5,670만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	관고동	1억 5,800만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	중리동	1억 6,000만	0일	공기질 최우수
5위	백사면	8,500만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 10월

백사면 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

백사면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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백사면 주거 환경 자주 묻는 질문

백사면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 8,500만 · 전세 중간가 1억 7,700만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

백사면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0226 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.24 ppm

백사면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 3건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

백사면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 8,500만

백사면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 49.50mm

백사면

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 10월

백사면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 10월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2025년 10월

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