경기도 이천시

증일동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중리동 4.8억 (1위) 82.3% 2건
안흥동 3.8억 (2위) 74.9% 14건
증포동 3.2억 (3위) 75.5% 16건
마장면 2.9억 (4위) 74.2% 10건
갈산동 2.7억 (5위) 84.7% 9건
송정동 2.5억 (6위) 77.2% 13건
신둔면 2.3억 (7위) 63.6% 4건
고담동 2.2억 (8위) 78.3% 2건
부발읍 1.9억 (9위) 88.1% 25건
창전동 1.9억 (10위) 75.8% 4건
관고동 1.8억 (11위) 70.3% 5건
백사면 1.6억 (12위) 72.7% 6건
호법면 1.5억 (13위) 83.4% 2건
대월면 1.3억 (14위) 95.7% 8건
장호원읍 1.0억 (15위) 95.2% 6건
율면 - (16위) - -
사음동 - (17위) - -
단월동 - (18위) - -
대포동 - (19위) - -
장록동 - (20위) - -
증일동 현재 - (21위) - -
율현동 - (22위) - -
진리동 - (23위) - -
모가면 - (24위) - -
설성면 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

증일동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 78건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -1.5% — 안정적 갱신 13건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 13건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 78건 중
4건 5%
갱신 계약 전체 78건 중
13건 17%
전세 · 월세 시장 구조 총 78건
전세 5건 (6%) 월세·반전세 73건 (94%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
72건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.2배 ↑
신규
140만원
보증금 0.3억
갱신
17만원
보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

7.7%
갱신 13건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-1.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

73건
전체의 94%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세73건
순월세0건
평균 월세19만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-1.5%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
08.25
이천역현대홈타운 84.95㎡
신규
전세 2.6억
15층 · 2005년 준공
08.19
이천역현대홈타운 84.95㎡
신규
전세 2.6억
13층 · 2005년 준공
08.19
이천역현대홈타운 84.95㎡
갱신 상한초과인상
전세 2.5억
6층 · 2005년 준공
종전 2.2억 → ▲ +3,000만
08.12
이천역현대홈타운 84.95㎡
갱신·청구권
전세 2.5억
5층 · 2005년 준공
종전 3억 → ▼ -5,000만
08.10
이천역현대홈타운 84.95㎡
신규
전세 2.8억
3층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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08.31
이천중리LH1단지아파트 21.92㎡
보증 0.3억 / 월 12만
7층 · 2023년 준공
08.31
이천중리LH1단지아파트 44.77㎡
보증 0.6억 / 월 26만
20층 · 2023년 준공
08.31
이천중리LH1단지아파트 44.8㎡
보증 0.6억 / 월 26만
17층 · 2023년 준공
08.31
이천중리LH1단지아파트 21.92㎡
보증 0.3억 / 월 12만
5층 · 2023년 준공
08.31
이천중리LH1단지아파트 44.77㎡
보증 0.6억 / 월 26만
4층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.50 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 0.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 3일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.19 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 71.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
25.79℃
평균 최고기온
30.22℃
평균 최저기온
22.35℃
극최고기온
34.40℃
극최저기온
18.70℃
일교차 7.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
7일
호우
0일
평균 풍속1.19 m/s
최대 일강수량 71.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

18.50
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 16.27 9.32 0.0408 0.0075
08.26 36.29 25.50 0.0477 0.0108
08.27 24.46 15.58 0.0339 0.0064
08.28 12.96 7.17 0.0274 0.0057
08.29 12.46 6.96 0.0171 0.0093
08.30 17.42 10.04 0.0225 0.0124
08.31 27.92 18.50 0.0333 0.0092
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.50 / 26.63 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0336 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0084 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

증일동 · 2023-08

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

증일동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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증일동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 12.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0336 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.5%
  • 갱신 13건 중 1건(7.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm