경기도 이천시 신둔면 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 2억 67만 기준입니다.

경기도 이천시 신둔면 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 이천시 신둔면 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 신둔면 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2억 67만입니다.

경기도 이천시 신둔면 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경기도 이천시

신둔면

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

신둔면 리 (13개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수하리	2억 200만 ↓-35.9%	-	68만원	1일
매매 중간가 2억 200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	도봉리	1억 9,800만 ↑+11.2%	76%	65만원	1일
매매 중간가 1억 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	지석리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	장동리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	도암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	수남리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	고척리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	용면리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	인후리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.43㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	마교리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	수광리	-	-	45만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	소정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	남정리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
증일동	4억 6,000만 (1위)	-	2건
안흥동	3억 9,033만 (2위)	80.8%	10건
갈산동	3억 4,875만 (3위)	-	6건
증포동	3억 3,527만 (4위)	80.2%	23건
마장면	3억 3,250만 (5위)	79.0%	4건
송정동	2억 6,082만 (6위)	89.4%	10건
창전동	2억 1,750만 (7위)	-	4건
부발읍	2억 1,132만 (8위)	80.7%	22건
신둔면 현재	2억 67만 (9위)	75.8%	5건
중리동	1억 9,875만 (10위)	-	3건
고담동	1억 6,900만 (11위)	94.7%	1건
관고동	1억 6,883만 (12위)	82.7%	7건
대월면	1억 6,500만 (13위)	86.4%	7건
장호원읍	1억 5,133만 (14위)	79.0%	5건
호법면	1억 5,125만 (15위)	-	2건
백사면	1억 4,475만 (16위)	73.8%	3건
율면	- (17위)	-	-
사음동	- (18위)	-	-
단월동	- (19위)	-	-
대포동	- (20위)	-	-
장록동	- (21위)	-	-
율현동	- (22위)	-	-
진리동	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 5건

전월 대비 -17%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 67만

최저 1억 5,800만 최고 2억 3,000만

전세가율 75.8%

매매 5건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 5건

상승 1건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 0건

매매 가격

2억 67만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,800만 2억 3,000만

2억 67만

매매가 밴드 1억 5,800만 ~ 2억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

75.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,833만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

신둔면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.8% — 깡통전세 위험 매매 5건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 10건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 10건 중

10건 100%

갱신 계약 전체 10건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 10건

전세 6건 (60%) 월세·반전세 4건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세61만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

수광엘리시움 59.81㎡

신규

전세 1억 2,500만

1층 · 2009년 준공

11.29

수광엘리시움 59.81㎡

신규

전세 1억 2,500만

1층 · 2009년 준공

11.13

이천신둔코아루 84.8471㎡

신규

전세 2억 3,000만

9층 · 2017년 준공

11.07

수광엘리시움 59.81㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 2009년 준공

11.06

이천신둔코아루 84.9328㎡

신규

전세 2억 3,000만

11층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

수광엘리시움 39.99㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

2층 · 2009년 준공

11.13

대신푸른마을 84.42㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

3층 · 2004년 준공

11.01

이천신둔코아루 84.8471㎡

신규

보증 4,000만 / 월 55만

4층 · 2017년 준공

11.01

이천신둔코아루 59.6368㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

6층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.84 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.74℃

평균 최고기온

14.69℃

평균 최저기온

1.89℃

극최고기온

23.60℃

극최저기온

-8.20℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.00 m/s

최대 일강수량 29.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.56

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	18.36	11.94	0.0140	0.0158
11.25	25.73	15.13	0.0162	0.0176
11.26	9.82	3.90	0.0307	0.0073
11.27	7.30	5.90	0.0256	0.0122
11.28	13.04	8.69	0.0183	0.0172
11.29	29.88	17.22	0.0092	0.0256
11.30	27.75	17.56	0.0088	0.0263

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.84 / 38.54 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0184 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0184 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	백사면	1억 4,475만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	관고동	1억 6,883만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	고담동	1억 6,900만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중리동	1억 9,875만	1일	환경 양호
5위	신둔면	2억 67만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

신둔면 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

신둔면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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신둔면 주거 환경 자주 묻는 질문

신둔면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 67만 · 전세 중간가 1억 6,833만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신둔면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0184 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm

신둔면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

신둔면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2억 67만

신둔면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm

신둔면

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시장 방향성

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신둔면 전세 이사 전 확인할 것

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